新築一戸建て

2号棟 市川市東菅野２丁目　新築戸建　南向きの全２棟！分譲地全体の情報

情報更新日：2024/12/06　次回更新予定日：2024/12/20

価　格5,990万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市東菅野２丁目22［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩21分

新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
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JR総武線「本八幡」駅徒歩２１分の閑静な住宅地に全２棟の新築分譲住宅が出ました！
都営新宿線と京成本線も利用可能で都心に出やすく通勤・通学に便利な立地です。徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設が揃う暮らし便利な住環境。小・中学校も徒歩圏でお子さまの通学も安心です。
２棟ともに敷地の南側にゆとりを持つ建物配置で日当たり良好！ＬＤＫ１７帖以上、リビングイン階段採用のコミュニケーションを円滑にしたいご家族さまにおすすめな物件です。建物は耐震等級３取得の地震に強い家。フラット３５Ｓも利用可能！
建物の完成までは同仕様の完成物件の現場にご案内致します。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せください。

担当スタッフより

吉田　翔
吉田　翔
京成八幡駅徒歩１６分の新築戸建です。昭和学院近くの文教エリアで充実の子育て環境が整っています！周辺は一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気がありますよ。建物完成までは現地だけでなく、同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！資金計画のご相談もお気軽にお問合せください。
■住宅性能評価７項目で最も高い等級を取得
■設計・建設性能評価W取得予定
■フラット３５Ｓ対応可能
■陽当りの良い南庭付き
■収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい
■本八幡駅行きバス停まで徒歩５分の好立地
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000373900-002

所在地 千葉県市川市東菅野２丁目22
交通 総武線「本八幡」駅徒歩21分
京成本線「京成八幡」駅徒歩16分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分
間取 4LDK + WIC (LDK21.25帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室7.12帖)
土地面積 111.7m² 実測 (私道41.2m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積 101.85m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年12月中旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-24-07971-1号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年12月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4M私道に接道 小学校区 百合台小学校（887m）
中学校区 市川第三中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光南庭床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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