新築一戸建て

【現 地 見 学 会】市川市南八幡１丁目　新築戸建　本八幡徒歩圏

情報更新日：2025/05/12　次回更新予定日：2025/05/23

価　格5,099万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市南八幡１丁目25オープンハウス

交　通総武線「本八幡」駅徒歩16分

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。 住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 是非、現地ご内見ください！ 水廻りを一箇所にまとめた家事導線で忙しい奥様をサポート！光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。 キッチンでも開放感あり！ 食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
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JR総武線「本八幡」駅徒歩１６分。戸建住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅地に車庫付き３階建て３ＳＬＤＫの新築戸建が出ました！
近隣に大型ショッピング施設や公共施設がある生活利便性の高い立地です。また小・中学校、幼稚園は徒歩１０分程度にあるため子育て世代のご家族様にもおすすめ！
建物は採光豊かな２階リビングの３階建てプランで使いやすいさにこだわり水まわりを集中設計！各居室収納＋ウォークインクローゼット付きで収納スペースも豊富です。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！資料請求のみでもお気軽にお問合せください。
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担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
毎週土日祝日オープンハウス開催しています。お気軽にご来場ください！
本八幡駅徒歩圏の新築戸建です。水まわりの動線をスムーズにし、適材適所に収納スペースを配置した使いやすさにこだわった３ＳＬＤＫです。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。
■実物が内覧できる完成物件
■女性目線のプランニング
■リビング・ダイニング部分に床暖房設置
■各居室収納・ウォークインクローゼット等収納も充実
■キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水まわりには窓を設置し換気にも配慮
■映画やショッピングが楽しめるショッピングモールまで徒歩12分
■3路線3駅利用可能で交通アクセスも良好
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5099万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000373874

所在地 千葉県市川市南八幡１丁目25
交通 総武線「本八幡」駅徒歩16分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩19分
京成本線「京成八幡」駅徒歩22分
間取 3SLDK + WIC (LDK15.5帖、洋室8.5帖、洋室5.6帖、洋室5.8帖、S4.6帖)
土地面積 62.21m² 実測 (私道19m²別に有)
建物面積 109.55m² 実測 (ビルトイン車庫14.49m2含む)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2024年10月下旬
バルコニー 北東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第KBI‐YKH24-10-0004号 駐車スペース 1台(車庫)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側4M私道に接道 小学校区 鬼高小学校（850m）
中学校区 市川第六中学校（650m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
床暖房、対面式システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレ、エコジョーズ、24時間換気システム、床下収納、ウォークインクローゼット、アクセントクロス、ビルトガレージ、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等 ※容積率は前面道路幅員による制限有
※建物合計面積に車庫部分（地下以外）14.49ｍ2含む

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)床下収納全居室収納床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2025年5月17日(土)〜18日(日)　10:00〜17:30　直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市南八幡1-25-16付近を入力下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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