室内大変きれいにお住まいです！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
北総線「矢切」駅徒歩９分。風致地区内の穏やかな住宅街に平成２２年築４ＬＤＫの中古戸建が出ました！
小学校とじゅん菜池緑地が徒歩５分、緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活利便施設も徒歩圏に揃う暮らしやすい環境です。
物件は全室南向き陽当り良好な４ＬＤＫ！土地面積約５２坪と広く、２台分の駐車スペースとお庭も付いています。
矢切駅・国府台駅・市川駅・松戸駅行きのバス停まで徒歩１分の好立地！
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■土地面積174.4m2（約52.76坪）
■延床面積96.79m2の4LDK
■環境にも家計にも優しいオール電化住宅
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■カースペース2台可（車種の制限有）
■二方道路（東南・北東）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000373624

所在地	千葉県市川市国府台５丁目24
交通	北総線「矢切」駅徒歩9分 総武線「市川」駅バス18分 バス停「小学校［国府台］」停歩1分 常磐線「松戸」駅バス21分 バス停「小学校［国府台］」停歩1分
間取	4LDK (LDK15帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	174.4m² 公簿
建物面積	96.79m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2010年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道 北東側4M公道に接道	小学校区	国府台小学校（397m）
中学校区	市川第一中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽 オール電化、IHクッキングヒーター、システムキッチン、システムバス、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区
備考・制限等	※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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