良好な住環境に建つ戸建【ご案内随時受付中】
ＪＲ総武線「下総中山」駅徒歩１３分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地にルーフバルコニー付き新築戸建が出ました！
大型スーパーや専門店、映画館が揃ったショッピングモールまで徒歩６分で毎日のお買物に便利な住環境！小・中学校は徒歩４分以内で、お子さまも無理なく通えます。
物件は全室二面採光１ＬＤＫ＋２Ｓ設計！プライバシー性の高い２階リビングに水まわり設備を集約し、スムーズな家事動線も確保。屋上バルコニーは、お子さまの遊び場や洗濯干しスペースなど使い方いろいろ！
完成していますので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

■ルーフバルコニー付き物件
■水まわり集中設計
■小・中学校まで徒歩４分
■毎日のお買物に便利な住環境
■近隣、駅前にスーパー多数あり
■3路線3駅利用可能
■都心へのアクセス良好
■うれしい子育て環境

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000373609

所在地	千葉県市川市鬼高３丁目2
交通	総武線「下総中山」駅徒歩13分 京成本線「鬼越」駅徒歩13分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩19分
間取	3LDK + ルーフバルコニー (LDK13.7帖、洋室4.7帖、洋室4.8帖、洋室5.0帖)
土地面積	53.47m² 公簿 (私道12.64m²別に有)
建物面積	66.93m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1C建00500号
駐車スペース	なし	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に2M接道
小学校区	鬼高小学校（293m）	中学校区	市川第六中学校（204m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法、高度地区
備考・制限等	※都市計画道路に敷地の一部が抵触しております。該当部分には堅固な建築物等は建築できません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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