中古マンション

ゼファー西船橋

情報更新日：2024/12/07　次回更新予定日：2024/12/21

価　格4,599万円（税込）

所在地千葉県市川市二俣［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩6分

西船橋駅から徒歩６分！総武線・東西線など５路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。

エントランス棟を挟んで２棟に分かれており、どちらもワンフロア４戸以下でプライバシーを重視した設計！

内装・設備一新のフルリフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「西船橋」駅徒歩６分。２０００年９月築、総戸数８７戸１０階建てマンションの６部分３ＬＤＫ＋ＷＩＣのお部屋が出ました！周辺は戸建て住宅が中心の住宅街で高い建物がないのでマンション全体が通風と採光を確保しています。ウッドデッキ付きの多目的ホール、洗車場、宅配ボックスなどの共用部分も充実！
お部屋は南西向き６階部分につき陽当り・眺望良好！ディスポーザーや浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする充実の設備も魅力のポイント。各居室クローゼットやウォークインクローゼット、キッチン収納など豊富な収納スペースで住空間もスッキリ広々！内装リフォーム渡しのため気持ちよくお住まいいただけます。まずは資料請求のみでもお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■フルリフォーム後のお引渡し
■アフターサービス保証
■南西向き陽当り良好
■ＬＤＫ＋洋室で広々19帖の空間に
■キッチンを清潔に保つディスポーザー付
■ウォークインクロゼットで満足の収納力　
■敷地内に洗車スペースあり
■原木ICが近くお車のアクセスも良好

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西船橋駅から徒歩６分！総武線・東西線など５路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。
6階部分69.6m2南西向き3LDK＋WIC
オートロック付きで防犯面にも配慮！
周囲には高い建物がないため採光・通風ともに良好です。
エントランス棟を挟んで２棟に分かれており、どちらもワンフロア４戸以下でプライバシーを重視した設計！
アプローチ
マンション銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
ディスポーザー
キッチンの流し台で野菜くずなどの生ごみを粉砕して排出します。ゴミ回収までの間に生ごみを保管する必要がないので衛生的です。なによりもゴミが削減されることでゴミの焼却量も減るので環境にも優しい設備です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
2000年9月築、新耐震基準マンション
ベルクス西船橋店 636m
セブンイレブン船橋印内町店 467m

くすりの福太郎西船橋南口2号店 522m
西船橋駅南口郵便局 556m
市川東病院 303m
本郷公園 983m
葛飾幼稚園 1200m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【ディスポーザー】【ディスポーザー】キッチンの流し台で野菜くずなどの生ごみを粉砕して排出します。ゴミ回収までの間に生ごみを保管する必要がないので衛生的です。なによりもゴミが削減されることでゴミの焼却量も減るので環境にも優しい設備です。

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2000年9月築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.20000373463

所在地	千葉県市川市二俣
交通	総武線「西船橋」駅徒歩6分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩6分京成本線「京成西船」駅徒歩15分
間取	3LDK + WIC (LDK13.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.6帖)
専有面積	69.6m² (壁芯)
バルコニー面積	10.44m² 南西向き
総戸数	全87戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 6階部分
築年・入居	2000年9月築	施工会社	株式会社ゼファー・コーポレーション
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年11月下旬)
権利種類	所有権	管理費	11,100円／月
修繕積立金	13,320円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000 ～ 11,000円／月
駐輪場料金	300円／月	小学校区	二俣小学校（904m）
中学校区	高谷中学校（2200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年11月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年11月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道オートロック、宅配ボックス、テレビモニター付インターホン、カウンター付きシステムキッチン、食器洗浄機、ディスポーザー、浄水器、追い炊き機能、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※フラット35利用可 ※住宅ローン減税適合物件

こだわり項目

全居室収納リノベーション食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロ浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター自走式駐車場駐輪場全居室フローリング24時間ゴミ出し可保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。