新規リノベーション済み！【当日ご案内可能】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩１２分、「南行徳」駅徒歩１３分利用の便利な立地にある７階建てマンションの２階部分３ＬＤＫが出ました！
２方向接道の角地で全戸南東向きにつき採光・通風ともに良好！敷地内には砂場やジャングルジムのある公園もあるため子育てファミリーにもおすすめのマンションです。
周辺は閑静な住宅街が広がり、公園や学校が近く子育て環境も良好！コンビニエンスストアが徒歩１分の近さで、ちょっとしたお買物にも大変便利です。
お部屋は２階部分の南東向きにつき日当たり良好な３ＬＤＫ！各洋室とリビングに収納スペースがあり住空間もスッキリ広く使えます。リノベーション済みのため気持ちよくお住まいいただけます。いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000373440

所在地	千葉県市川市福栄２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分
間取	3LDK + WIC (LDK11.3帖、洋室5.3帖、洋室4.6帖、洋室5.1帖)
専有面積	62.79m² (壁芯)
バルコニー面積	6.09m² 南東向き
総戸数	全49戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分
築年・入居	1974年10月築	施工会社	大成プレハブ株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,000円／月
修繕積立金	15,000円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
バイク置場料金	500円〜1,000円／月	ペット	不可
組合費	800円／月	小学校区	南新浜小学校（604m）
中学校区	福栄中学校（444m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※管理費・修繕積立金改定検討中（時期・金額未定） ※駐輪場は区画無し。1台につきシール代500円必要です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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