新築一戸建て

船橋市藤原７丁目　新築戸建　駅５分×免震構造

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格4,980万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原７丁目14［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩5分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

大容量の階段下収納と約３帖のウォークインクローゼットを備えた収納豊富な３ＬＤＫ！約９．９帖の洋室は間仕切対応可能なので、４ＬＤＫとしても利用できます。

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

東武野田線「馬込沢」駅徒歩５分の高台に収納豊富な新築戸建が出ました！
緑豊かな住宅地でありながら駅前には、スーパーやクリニックの入ったショッピング施設やドラッグストアがあり利便性も併せ持つ魅力的な立地です。
建物は地震に強い免震構造木造２階建３ＬＤＫ！間仕切り壁を設置することにより４ＬＤＫにも対応可能です（工事費別途要）。
約３帖のタタミコーナー付きのＬＤＫは広々１９．９帖、リビングイン階段なのでご家族の様子も身近に感じられます。
北入り区画ですが、南側にリビングとバルコニーがあり陽当たりも良好です。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■繰り返す地震の揺れから住まいも家族も守る免震構造
■炭の換気システム
■洗濯物を畳んだり、お昼寝スペースに便利なタタミコーナー
■約３帖のウォークインクローゼット付き
■駅前にスーパーがあり仕事帰りにもサッと寄れて便利
■JR総武線、京成線が利用可能な船橋駅まで３駅約７分

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リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
大容量の階段下収納と約３帖のウォークインクローゼットを備えた収納豊富な３ＬＤＫ！約９．９帖の洋室は間仕切対応可能なので、４ＬＤＫとしても利用できます。
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
駐車スペースは２台並列ＯＫ！ご夫婦でお車をお持ちでも出入り楽々です。

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
躯体構造
木造2階建（免震構造）
サミットストア馬込沢駅前店 377m
ファミリーマート馬込沢駅店 405m
マツモトキヨシ馬込沢店 198m
馬込沢駅前郵便局 670m
馬込沢クリニック 377m

馬込沢公園 247m
日の丸幼稚園 798m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建（免震構造）

物件詳細情報

物件No.20000373326

所在地	千葉県船橋市藤原７丁目14
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩5分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩33分新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩40分
間取	3LDK + WIC＋タタミコーナー (LDK19.9帖、洋室9.9帖、洋室4.8帖、洋室6.9帖)
土地面積	170.34m² 実測 (セットバック3.06m²)
建物面積	109.3m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1C建02683号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に9.5M接道	小学校区	法典東小学校（1200m）
中学校区	法田中学校（637m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、床下収納、ウォークインクローゼット、炭の換気システム、テレビモニター付きインターホン、電動シャッター、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	風致地区

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上免震構造間取り変更可能食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン電動シャッター保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。