新築一戸建て

市川市南大野２丁目　新築戸建　南公道に面した全２棟！

情報更新日：2024/12/12　次回更新予定日：2024/12/26　取引条件有効期限：2024/12/26

価　格4,890万円（税込）〜5,090万円（税込）

所在地千葉県市川市南大野２丁目26［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩13分

現況更地です！
近隣のモデルルームご案内可能でございますので
お気軽にお問い合わせください。

【南約６ｍ公道に面した全２棟新築分譲】
JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩1３分。区画整理地内のスッキリ整った住宅街に全２棟の新築戸建てが誕生します！
周辺は低層住宅の街並みが広がる第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。小学校や公園、病院が身近に揃っているので子育て世代のお客様にも大変おすすめの物件です。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏内に揃っているため日々の暮らしも便利！
建物は第三者機構による住宅性能評価書付きで耐震・耐風を含む全７項目で最も高い等級を取得＆省エネにも配慮したＺＥＨ水準達成住宅です。
詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問合せ下さい。

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イメージ図に付き実際とは色・デザイン・外構などが異なる場合があります
リビング施工例　※.実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
キッチン施工例　※.実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。

浴室施工例　※.実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
洋室施工例　※.実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
洗面所施工例　※.実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
トイレ施工例　※.実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
玄関施工例　※.実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
収納施工例　※.実際とは間取り設備仕様が異なる場合があります。お近くのモデルルームにご案内致します。
南側公道に面した全２棟
1号棟ファミリークロークやパントリー付きの収納豊富な４ＬＤＫ

2号棟主寝室約７帖＋ツイン収納、広々リビング１９.１５帖の収納力に重点を置いた利便性重視の設計プラン！
省エネラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
食器洗い乾燥機
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
追炊機能・浴室換気乾燥機
家族の帰宅時間が異なってもいつでも適温に沸かし直しが可能なので皆が快適なお風呂タイムで癒されます。浴室乾燥機は雨の日のお洗濯だけでなく浴室内を清潔に保ちます。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
在来工法木造2階建て
マルエツ市川大野店 302m
セブンイレブン市川南大野２丁目店 343m

マツモトキヨシ市川大野店 498m
市川南大野郵便局 562m
島田クリニック 265m
こざと北公園 181m
浄光寺幼稚園 1200m

設備ギャラリー

【省エネラベル】【省エネラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【追炊機能・浴室換気乾燥機】【追炊機能・浴室換気乾燥機】家族の帰宅時間が異なってもいつでも適温に沸かし直しが可能なので皆が快適なお風呂タイムで癒されます。浴室乾燥機は雨の日のお洗濯だけでなく浴室内を清潔に保ちます。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】在来工法木造2階建て

担当スタッフより

辻　秀明: 緑と利便性を兼ね備えたエリアでお探しの方におすすめの南大野エリア新築戸建てです。
■各棟カースペース２台並列駐車可能
■食器洗い乾燥機など住宅設備も充実
■南側約6.0m公道面
■陽当り良好
■住宅性能評価書（設計・建設）付き
－－－－－－－－－－－－
現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000373242

所在地	千葉県市川市南大野２丁目26
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩13分武蔵野線「市川大野」駅バス3分バス停「こざと公園入口」停歩3分総武線「本八幡」駅バス25分バス停「こざと公園入口」停歩3分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	105.4m² ～ 112.64m² 公簿
建物面積	95.94m² ～ 101.84m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA24-09611-1、他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年2月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	大野小学校（656m）
中学校区	下貝塚中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、食器洗い乾燥機、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、ほか
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。