新築一戸建て

鎌ケ谷市南初富１丁目　新築戸建　三方角地に堂々完成！

情報更新日：2024/10/01　次回更新予定日：2024/10/15

価　格4,590万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目24［周辺地図］

交　通東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩20分

三方角地の１８号棟！全室二面採光につき日当たり・通風・開放感良好です。
シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ロフトなど収納スペースも充実！

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

家具付き販売！【当日ご案内可能】
東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩２０分の閑静な住宅街に全３４棟の新しい街並みが完成しました！
分譲地内に小さいお子様のいらっしゃるご家庭に嬉しい公園を新設。小学校は徒歩約４分なのでお子さまの通学も安心です。
ご好評につきおかげさまで最終１棟！１８号棟は三方道路に面した角地で開放的で陽当りも良好です。
物件は全室二面採光の４ＬＤＫ！玄関にシューズインクローク、主寝室に書斎とウォークインクローゼットを備えた機能的な間取り。
洗面室は玄関ホールとリビングを回遊する動線で忙しい朝の家事もサポート！
建物完成していますので、ぜひ現地でお確かめください。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

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全34棟の大型分譲で街並み綺麗です。
三方角地の１８号棟！全室二面採光につき日当たり・通風・開放感良好です。シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ロフトなど収納スペースも充実！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
2024年10月築、木造サイディング貼2階建
新鮮市場マルエイ新鎌ケ谷店 1000m
ファミリーマート鎌ヶ谷東初富店 211m

クリエイトＳＤ鎌ヶ谷南初富店 734m
鎌ケ谷南初富郵便局 834m
白戸胃腸科・外科 549m
五本松公園 260m
かまがや幼稚園 1300m
五本松小学校 557m
第五中学校 1400m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2024年10月築、木造サイディング貼2階建

担当スタッフより

原田　和幸: 全３４棟現場ですから、お住まいになってからも安心のコミュニティです。
新鎌ケ谷駅周辺にはショッピングモール、市役所、総合病院があり生活環境良好です。
三方角地による陽当たりの良さを現地でご体感ください。
家具付き販売なので、すぐに新生活をスタート出来ますよ！
■実物が内覧できる完成物件
■全34邸のビッグコミュニティ
■分譲地内に公園を新設。子育てにも安心の住環境
■カースペース2台可（車種による・19号棟除く）
■分譲地内道路幅員6m確保。車の出し入れも楽々
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000373135

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目24
交通	東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩20分新京成電鉄線「初富」駅徒歩20分
間取	4LDK + WIC＋ロフト (LDK19.0帖、和室4.5帖、洋室5.25帖、洋室6.5帖、洋室8.0帖)
土地面積	140.16m² 実測
建物面積	115.93m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全34戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-23-05184-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道南東側7.25M公道に接道北東側6.15M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、複層ガラス、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等	※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途154000円（税込） ※表題登記別途93500円（税込）かかります。 ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※新設道路、公園、ごみ収集場、電柱用地は市へ帰属 ※家具一式は現況優先とし、残置物となります。売主にて保証等一切の責任は負いません。 ※該当物件はエリアモデル棟として運用させて頂きます。あらかじめご了承ください。

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。