投資用としても最適【ご案内随時受付中】
JR総武線「西船橋」駅徒歩１０分、総戸数１１５戸１１階建て７階部分２ＤＫのお部屋が出ました！
周辺にはコンビニ・飲食店・総合病院・公園があり徒歩圏内に市立図書館もあるため充実した環境です。最寄駅のJR西船橋駅はJR総武線・武蔵野線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道の乗り入れがあるため多方面へアクセスが可能で通勤・通学に便利です。
お部屋は７階南向き住戸につき日当たり良好！ リフォーム未施工なのでご自身の思うようにリフォーム出来ますよ。
自住用としても収益物件としてもおすすめです。現況空き室なのでまずはお気軽にご見学下さい！

■43.55m2の2DK
■南向きバルコニー
■あると便利な敷地内駐輪場・バイク置場
■耐震工事実施済み（2021年10月）
■ペット2匹飼育可（細則有）
■西船橋駅は5路線が乗り入れており各方面へのアクセスが良好です

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1600万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000372653

所在地	千葉県船橋市海神町西１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩9分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩9分 武蔵野線「西船橋」駅徒歩9分
間取	2DK
専有面積	43.55m² (壁芯)
バルコニー面積	7.48m² 南向き
総戸数	全115戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 7階部分
築年・入居	1972年11月築	施工会社	西松建設（株）
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	7,800円／月
修繕積立金	8,940円／月	管理形態	無 自主管理
駐車場	なし	駐輪場料金	300円／月
ペット	可	小学校区	海神南小学校（364m）
中学校区	海神中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、他
備考・制限等	※月額水道基本料金と使用料金が別途かかります。 ※賃貸使用時管理費特別負担金が発生します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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