室内フルリフォーム実施！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅徒歩１３分。利便性の高さと閑静さが融合した永住の地にも相応しい立地に２００３年築の中古戸建が出ました！
京成本線「菅野」駅や「京成八幡」駅、都営新宿線「本八幡」駅も徒歩圏で利用可能で都心に出やすく通勤・レジャー等のアクセスが便利です。
本八幡駅周辺にはスーパー、飲食店、金融機関などの商業施設が充実しています。
また、小学校は徒歩８分、幼稚園・保育園は徒歩７分圏内で共働きのご家庭にもおすすめです。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致しますのでお気軽にお問合せ下さい！

～物件のおすすめポイント～
■室内フルリフォーム
■瑕疵保険加入予定
■南向きバルコニー
■各居室収納＋小屋裏収納付き
■敷地内駐車スペース完備
■3路線5駅利用可能
・京成本線「菅野」駅徒歩4分、「京成八幡」駅徒歩8分
・都営新宿線「本八幡」駅徒歩10分
・JR総武線「本八幡」駅徒歩13分、「市川」駅徒歩20分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000372585

所在地	千葉県市川市平田１丁目6
交通	総武線「本八幡」駅徒歩13分 京成本線「菅野」駅徒歩4分 京成本線「京成八幡」駅徒歩10分
間取	3LDK + 小屋裏収納 (LDK16.0帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖、洋室7.4帖)
土地面積	124.72m² 公簿 (私道10.63m²別に有)
建物面積	80.97m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2003年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2024年10月上旬) ※リフォーム後のお引渡し
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
小学校区	平田小学校（600m）	中学校区	市川第二中学校（2100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2024年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室換気乾燥機、床下収納、小屋裏収納、他
備考・制限等	※給湯器は既存再使用

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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