北総線「矢切」駅徒歩１９分、自然豊かな風致地区内の閑静な住宅街に２０１７年築２階建て３ＬＤＫの戸建てが出ました！
総武快速線停車駅の市川駅も利用可能なため都心への通勤も快適です。
近くには、じゅん菜池公園があり季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。
南西側４ｍ公道に面した全室二面採光の住まいで陽当り通風も良好です。
ＬＤＫ付近の出入り口がアーチ形になっており、プロヴァンス風のおしゃれでかわいい空間となっています。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■土地面積140.54m2（42.51坪）
■建物面積91.29m2（27.61坪）3LDK
■水まわり集中設計
■収納便利なウォークインクローゼット・パントリーのある住まい
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■カースペース2台可
■3駅3路線利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000372543

所在地	千葉県市川市国府台１丁目13
交通	総武線「市川」駅バス15分 バス停「じゅん菜池」停歩3分 北総線「矢切」駅徒歩19分 京成本線「国府台」駅徒歩22分
間取	3LDK + WIC (LDK19.3帖、洋室4.7帖、洋室4.7帖、洋室7.5帖)
土地面積	140.54m² 公簿
建物面積	91.29m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2017年6月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道	小学校区	国府台小学校（842m）
中学校区	市川第一中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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