中古マンション

新日本サンライズ行徳

情報更新日：2025/01/14　次回更新予定日：2025/01/26

価　格2,249万円（税込）

所在地千葉県市川市福栄２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。
素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。

東西線の行徳駅徒歩圏、閑静な住宅街に存するマンションです。
最上階のため、日当たり通風良好
周辺は坂がなくほぼ平坦　日常生活が快適です

落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

新規リフォーム物件【当日ご案内可能】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩１２分、「南行徳」駅徒歩１３分利用の便利な立地にある７階建てマンションの最上階２ＬＤＫが出ました！
２方向接道の角地で全戸南東向きにつき採光・通風ともに良好！敷地内には砂場やジャングルジムのある公園もあるため子育てファミリーにもおすすめのマンションです。
周辺は閑静な住宅街が広がり、公園や学校が近く子育て環境も良好！コンビニエンスストアが徒歩１分の近さで、ちょっとしたお買物にも大変便利です。
お部屋は最上階の南東向きにつき日当たり眺望良好な２ＬＤＫ！バルコニーに面した明るいリビングは広々１５帖、各洋室とリビングに収納スペースがあり住空間もスッキリ広く使えます。新規リフォームで水まわりもすべて交換しますので、気持ちよくお住まいいただけます。
詳しい資料のご請求や見学のご希望など、お気軽にお問合せください！

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広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。
東西線の行徳駅徒歩圏、閑静な住宅街に存するマンションです。最上階のため、日当たり通風良好周辺は坂がなくほぼ平坦　日常生活が快適です
新規リフォーム！最上階62.79m2南東向き2LDK
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
空間に広がりが生まれるI型キッチンを採用。作業スペースが広くて作った料理をすぐに配膳でき、食後はそれぞれが自分で食器を運べるレイアウトです。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ！！
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
住戸からの眺望写真

防犯面で安心のTVモニターホン付き！カラーモニターで視認性も高いです！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
ウォシュレット付きです！上部に収納棚があるので、トイレットペーパー等のストックもバッチリです！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
エントランス
総戸数49戸、全戸南東向き！
エントランスホール

メールコーナー
敷地内に遊具のある公園があります。
アプローチ
館銘板
浴室乾燥機
カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
モニターホン付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
鉄筋コンクリート造5階建てマンション

マルエツ行徳店 703m
ファミリーマート市川湊新田二丁目店 140m
マツモトキヨシ行徳店 447m
行徳駅前四郵便局 386m
あべ内科クリニック 298m
桜場公園 371m
新浜幼稚園 743m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【モニターホン付きインターホン】【モニターホン付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄筋コンクリート造5階建てマンション

担当スタッフより

武田　亮太: 都心へのアクセス便利な東京メトロ東西線沿線。駅前に商業施設が多数あるのでとにかく利便性を重視される方におすすめの物件です。リフォーム渡しのお部屋ですので物件購入費用以外に余計な費用が不要なのもおすすめポイントです。
■新規リフォーム物件
■水まわり一新
■安心のアフターサービス保証付き
■62.79m2の2LDK
■南東向き陽当り良好
■閑静な住宅地
■コンビニエンスストア徒歩1分の生活利便
■2駅利用可能
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000372328

所在地	千葉県市川市福栄２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分
間取	2LDK (LDK15.5帖、洋室4.8帖、洋室5.7帖)
専有面積	62.79m² (壁芯)
バルコニー面積	6.09m² 南東向き
総戸数	全49戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 7階部分
築年・入居	1974年10月築	施工会社	大成プレハブ株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,000円／月
修繕積立金	15,000円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	300円／年	バイク置場料金	500円〜1,000円／月
ペット	不可	組合費	800円／月
小学校区	南新浜小学校（604m）	中学校区	福栄中学校（444m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年10月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、システムキッチン、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、全居室フローリング、他

こだわり項目

LDK15帖以上最上階リフォーム済み全居室収納浄水器システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場エレベーター駐輪場バイク置場全居室フローリング小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。