新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩７分の駅チカ８階建てマンションの５階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
駅周辺には買物に便利な商業施設や飲食店が豊富にあり生活環境良好です。また、マンション周辺には公園が点在し、小学校や中学校などの教育機関も充実しているため子育てファミリーにも魅力のある立地です。
敷地内には平置き駐車場や自転車置場があり、エントランスには防犯カメラを設置しセキュリティにも配慮されています。
お部屋は南西向き２ＬＤＫ！水まわり設備一新のリノベマンションで新生活を始めませんか。

■新規内装リノベーション物件
■陽当りの良い南西向きバルコニー
■広々2400サイズのシステムキッチン
■バスルームには浴室乾燥機を設置
■バルコニーにトランクルームあり（無償）
■都心に出やすい東京メトロ東西線沿線
■近隣商業施設多数あり

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000371119

所在地	千葉県市川市福栄１丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩13分 京葉線「新浦安」駅バス15分 バス停「福栄三丁目」停歩8分
間取	2LDK (LDK13.2帖、洋室5.7帖、洋室6.8帖)
専有面積	59.96m² (壁芯)
バルコニー面積	6.65m² 南西向き
総戸数	全78戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 5階部分
築年・入居	1974年11月築	施工会社	（株）青木建設
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年12月下旬) ※内装工事後のお引渡し
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	6,000円／月	修繕積立金	12,000円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）東急コミュニティー
駐車場	敷地内にあり　料金：15,000円／月	バイク置場料金	500円／月
ペット	不可	小学校区	福栄小学校（450m）
中学校区	福栄中学校（512m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄便座付トイレ、三面鏡付き洗面化粧台、テレビモニター付きインターホン、トランクルーム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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