新築一戸建て

市川市北国分１丁目　新築戸建　駅７分の全３棟！

情報更新日：2024/09/26　次回更新予定日：2024/10/10　取引条件有効期限：2024/10/10

価　格4,680万円（税込）〜5,180万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市北国分１丁目9［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩7分

市川市北国分１丁目リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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北総線「矢切」駅徒歩７分。生活施設や駅が近い永住の地としても相応しい立地に全３棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街で交通量も少なく小さなお子様がいるご家族にも安心。
南西側公道に接面していて陽当り良好です。小塚山公園やじゅん菜池公園が近く毎日のお散歩も快適な緑にも恵まれています。
物件は食洗器・浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする住宅設備を標準装備！
地震に強いダイライト工法の建物は地盤サポートシステム２０年保証付きでさらに安心！フラット３５Ｓにも対応可能です。
詳しい資料もご用意出来ますのでお気軽にお問合せ下さい。

担当スタッフより

五十石　賢司
五十石　賢司
北総線「矢切」駅まで徒歩７分。矢切駅からは市川駅や松戸駅行きのバスも本数多く出ていて通勤・通学に大変便利です。
駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあるため、お仕事帰りのお買物も安心ですよ。
建物完成までは同仕様のモデルルームへご案内致しますので、お気軽にお問合せください！
■ＬＤＫ18帖以上
■陽光あふれる南西向きバルコニー
■収納便利な小屋裏収納付き
■矢切駅徒歩7分
■駅周辺にスーパー、ドラッグストアあり
■小学校徒歩７分で通学安心
■市川駅や松戸駅も利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。
スタッフ詳細はこちら

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円〜5180万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000371090

所在地 千葉県市川市北国分１丁目9
交通 北総線「矢切」駅徒歩7分
総武線「市川」駅バス20分 バス停「矢切駅」停歩9分
常磐線「松戸」駅バス16分 バス停「矢切駅」停歩8分
間取 2SLDK～3SLDK
土地面積 141.1m² ～ 157.84m² 実測 (セットバック0.18m²)
建物面積 98.12m² ～ 105.76m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年10月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第KS124-3110-50884号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年10月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4M公道に接道
南東側3.3M私道に接道		 小学校区 国府台小学校（531m）
中学校区 市川第一中学校（2100m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座付トイレ、小屋裏収納、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等 ※フラット35S利用の場合は適合証明取得費用として165000円（10％税込）が必要となります。

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全居室収納小屋裏収納食器洗浄機浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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