コーポ馬込沢は７つの居住棟で構成された総戸数１０６戸の大規模マンション！
マンション内で最も駅に近い７号棟３階建て２階部分２ＳＬＤＫのお部屋が出ました。
駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店、金融機関などが揃っていて住環境良好です。
お部屋は南向きにつき陽当り良好！ウォークインクローゼットや約２．７帖のサービスルーム付きで収納スペースも豊富です。
空室のため気軽にご内見いただけます。見学のご希望はお気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■除湿効果に優れた漆喰塗り壁
■無垢材フローリング
■北側洋室にエコカラット
■二重窓（インプラス）付き
■馬込沢駅１分の好立地

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000370921

所在地	千葉県船橋市藤原７丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩1分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩33分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩37分
間取	2SLDK + WIC (LDK16.6帖、和室6.0帖、洋室9.6帖、S2.7帖)
専有面積	84.34m² (壁芯)
バルコニー面積	12.82m² 南向き
総戸数	全19戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 2階部分
築年・入居	1983年4月築	施工会社	不動建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,200円／月
修繕積立金	23,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
小学校区	法典東小学校（1100m）	中学校区	法田中学校（939m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 電気温水器、エコカラット、二重窓、ウォークインクローゼット、他
備考・制限等	※契約不適合責任免責 ※現況有姿売買 ※エレベーターなし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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