リフォーム済物件！【当日ご案内可能】
ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩３分の駅チカにある１３階建てマンションの９階２ＬＤＫのお部屋が出ました！総戸数１８０戸のビッグコミュニティで南向きと北東向きの棟がありエレベーターは３基設置されています。１階には各種店舗が入っていて住戸部分は２階からとなります。外観は明るいブラウン系のタイル張りでエントランス前には広々とした空間が広がっていて通風や採光にも期待ができますよ。
上層階の南向き住戸につき陽当り・眺望・通風良好！室内リフォーム済みなので、すぐに新生活をスタート出来ます。空き室のためいつでもゆっくりと内覧できます。お気軽にお問合せください！
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【リフォーム内容】2023年12月末実施
〇クロス張替（天井・壁）　〇クッションフロア張替（洗面所・トイレ）
〇フローリング施工（旧和室・洋室）　〇カーテンレール交換（洋室）
〇ダウンライト設置　〇木部塗装　〇トイレ交換
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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4080万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000370798

所在地	千葉県船橋市本町６丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩3分 東武野田線「船橋」駅徒歩3分 京成本線「京成船橋」駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	60.55m² (壁芯)
バルコニー面積	7.84m² 南向き
総戸数	全180戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 9階部分
築年・入居	1986年11月築	施工会社	佐藤工業株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	18,600円／月
修繕積立金	9,400円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：19,500 ～ 22,000円／月
駐輪場料金	500円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	不可	小学校区	船橋小学校（595m）
中学校区	船橋中学校（839m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年12月）施工 トイレ、給湯器 内装:（2023年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、エレベーター、システムキッチン、IHコンロ、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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