新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
１～３号棟からなる総住戸数３９３戸のビッグコミュニティの２号棟１１階建て２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
広大な敷地には提供公園もあり植栽も豊かで清掃が行き届き管理体制も良好です。清潔感のある白を基調とした外観でバルコニー部分はガラスパネルを効果的に用いたうえに、縦格子状にもなっているので明るい光と爽やかな風を感じられる住まいです。ＪＲ総武線「下総中山」駅から徒歩８分のマンションで、日常のお買物には駅前にスーパーがあり便利ですよ。またコンビニエンスストアが近いため、急なお買物にも対応でき安心です。保育園や小学校までは徒歩５分程なので子育て世代のファミリーにもうれしい立地となっています。
お部屋は２階部分の南西向きにつき陽当り良好です。７８平米のゆとりのある３ＬＤＫタイプで各居室収納付き！玄関ホールに外出着等の収納に便利なファミリークローゼットも備わってた、使いやすさにこだわったリノベーションプラン。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000370253

所在地	千葉県船橋市本中山４丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分 京成本線「京成中山」駅徒歩13分
間取	3LDK + ファミリークローゼット (LDK14.8帖、洋室7.4帖、洋室4.2帖、洋室4.6帖)
専有面積	78.09m² (壁芯)
バルコニー面積	10.16m² 南西向き
総戸数	全176戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 2階部分
築年・入居	1971年11月築	施工会社	（株）大林組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年12月上旬)
権利種類	所有権	管理費	10,600円／月
修繕積立金	14,200円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	住商建物（株）	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	500円〜1,000円／月
ペット	相談・可	組合費	500円／月
小学校区	小栗原小学校（350m）	中学校区	葛飾中学校（2200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2024年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ファミリークローゼット、他
備考・制限等	※エレベーター非停止階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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