南公道×西公道の角地を含む全２区画【ご案内即時可能】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩２０分。区画整然とした住宅街、南６ｍ公道×西１２ｍ公道の角地に面した２区画の売地！
小学校、幼稚園、保育園が徒歩５分圏内で子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境。ＪＲ総武線「本八幡」駅行きのバス便も利用できるので通勤・通学も便利です。
建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能！是非夢のマイホームを実現して下さい！

■建築条件なし
■各区画41坪以上
■南6m公道×西12ｍ公道、日当たり良好
■現況更地

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2630万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000370106-002

所在地	千葉県市川市本北方３丁目23
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩20分 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「子の神公園」停歩8分 京成本線「鬼越」駅徒歩23分
土地面積	138.69m² 公簿
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	雑種地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談 ※分筆登記完了後
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道 西側12M公道に接道	小学校区	若宮小学校（365m）
中学校区	市川第四中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※．農地法、宅地造成工事規制区域、景観法 ※．南側公道は令和７年度に本下水本管整備開始予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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