北欧スタイルのフルリノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「東船橋」駅徒歩１３分と「船橋」駅徒歩１５分が利用できる２棟からなる総戸数７６戸のコミュニティ。４０戸４階建て２号棟の１階部分３ＬＤＫが出ました！
周辺はマンションが多く建ち並ぶ住宅街でコンビニ、ドラッグストアが徒歩４分、駅前には２４時間営業のスーパーもあり日々の生活に便利な住環境です。大切なペットと過ごせるマンションで、築年数は経ちますが敷地内は常に清潔に保たれ管理体制の良好さが伺えます。
お部屋は家庭菜園や小規模のドッグランとして利用可能な専用庭付き３ＬＤＫ！下階のない１階部分なので足音を気にしないで生活できます。水まわり一新のフルリノベーション物件で、２つの洋室から出入り可能な約３帖のウォークインクローゼットや人気の浴室乾燥機を装備するなど快適性を考えたプランニング！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■新規リノベーション（2024年10月完了予定）
■優しい木目の北欧スタイル
■浴室乾燥機や食洗器など設備充実
■約16.18m2の専用庭付き
■ペット飼育2匹可（細則有）
■2024年7月大規模修繕工事完了

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000369928

所在地	千葉県船橋市市場３丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩15分 総武線「東船橋」駅徒歩13分 京成本線「大神宮下」駅徒歩17分
間取	3LDK + WIC (LD13.0帖、K8.0帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、洋室6.0帖)
専有面積	81.5m² (壁芯)
バルコニー面積	16.18m² 南向き (専用庭面積34.52m2)
総戸数	全40戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 1階部分
築年・入居	1979年3月築	施工会社	不動建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年10月上旬)
権利種類	所有権	管理費	10,120円／月
修繕積立金	9,830円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	合同ビルサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	500円〜1,000円／月
ペット	可	専用庭使用料	1,500円／月
小学校区	市場小学校（500m）	中学校区	宮本中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、他
備考・制限等	※エレベーターなし

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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