中古マンション

ライオンズマンション船橋本町通り

情報更新日：2024/09/28　次回更新予定日：2024/10/12

価　格3,899万円（税込）

所在地千葉県船橋市本町４丁目［周辺地図］

交　通総武本線「船橋」駅徒歩10分

新規リノベーション！2階51.82m2東向き2LDK
食品の保管におすすめな大容量パントリーのあるお部屋

設備充実のリノベーションで豊かな生活を実現！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「船橋」駅徒歩１０分の利便性高い立地にある１０階建てマンションの２階２ＬＤＫのお部屋が出ました！
船橋駅前には百貨店や大型スーパー等の商業施設が多数あり日々の生活に必要なものがすべて揃う暮らし豊かな住環境。
２０１８年１２月に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好です。
お部屋は南西向きで陽当り良好！各ベッドルームに収納スペース、キッチンに大型パントリーを備えた２ＬＤＫの間取りです。
リノベーション渡しのため、きれいな室内で新生活をスタート出来ます！工事中でもお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション物件
■開放的な対面式キッチンには食洗機と浄水器を標準装備
■換気乾燥暖房機と追い炊き機能付のバスルーム（1316サイズ）
■大容量パントリーを新設
■平成30年12月大規模修繕工事実施
■平成23年7月給水ポンプ交換工事
■長期修繕計画有
■管理体制良好

すべての画像

平成30年12月に大規模修繕工事実施済み
新規リノベーション！2階51.82m2東向き2LDK 食品の保管におすすめな大容量パントリーのあるお部屋
安心のオートロックシステム付き！
エントランスロビー
現地外観
船橋駅徒歩圏の10階建てマンション
ブラウンとベージュが基調のタイル張り外観
アプローチ

館銘板
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浄水器
ビルトイン式の浄水器が設置されているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
TVモニターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
1994（平成6）年11月築、新耐震基準マンション

ヤマイチ 300m
セブンイレブン船橋宮本店 139m
くすりの福太郎船橋本町通り店 464m
船橋本町郵便局 260m
清水小児科医院 162m
みなと中央公園 656m
船橋幼稚園 509m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【浄水器】【浄水器】ビルトイン式の浄水器が設置されているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

【TVモニターホン】【TVモニターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1994（平成6）年11月築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.20000369872

所在地	千葉県船橋市本町４丁目
交通	総武本線「船橋」駅徒歩10分京成本線「京成船橋」駅徒歩7分京成本線「大神宮下」駅徒歩6分
間取	2LDK + パントリー (LDK12.9帖、洋室4.5帖、洋室4.8帖)
専有面積	51.82m² (壁芯)
バルコニー面積	7.77m² 東向き
総戸数	全41戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 2階部分
築年・入居	1994年11月築	施工会社	前田建設工業（株）
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年12月上旬) ※内装工事完了後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	13,300円／月
修繕積立金	13,940円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：18,000円／月
駐輪場料金	1,500円／年	バイク置場料金	3,000円／年
ペット	不可	小学校区	船橋小学校（480m）
中学校区	船橋中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年12月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道オートロック、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、対面式システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、パントリー、他
備考・制限等	※修繕積立金改定検討中

こだわり項目

前面棟無全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)浴室乾燥機追焚機能TVモニタ付インターホンオートロック防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場高速ネット対応小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。