新築一戸建て

松戸市小山　新築戸建　即内覧可能な完成物件！

情報更新日：2024/09/29　次回更新予定日：2024/10/13

価　格4,380万円（税込）

所在地千葉県松戸市小山268［周辺地図］

交　通常磐線「松戸」駅徒歩18分

全室南向き二面採光の明るく通風良好な４ＬＤＫ！広めの玄関収納やウォークインクローゼットを設け収納力も充実！

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

令和４年７月完成の２階建て４ＬＤＫ新築分譲住宅！【当日ご案内可能】
常磐線・新京成線「松戸」駅より徒歩１８分。松戸駅と矢切駅からは便利なバスも運行していて、最寄りのバス停からは徒歩３分の好立地です。周辺は戸建住宅やマンションの多い閑静な住宅街。東京外環自動車道にもアクセスしやすい立地で、お車での移動が多い方におすすめな物件です。
小学校には徒歩２分、中学校には徒歩１０分で、お子さまも安心して通える通学圏内！さらにコンビニやドラッグストア、クリニック等も徒歩６分圏内にあり、日々の生活にも便利な環境です。
３号棟は全室南向き二面採光の４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！浴室乾燥機や宅配ボックスなど快適な暮らしをサポートする住宅設備も標準装備。ウォークインクローゼット付きで収納スペースも豊富です。
完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

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全室南向き二面採光の明るく通風良好な４ＬＤＫ！広めの玄関収納やウォークインクローゼットを設け収納力も充実！
3号棟
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
ロピア松戸店 933m

セブンイレブン松戸小山店 396m
くすりの福太郎松戸小山店 452m
松戸郵便局 586m
小山内科クリニック 260m
戸定が丘歴史公園 650m
聖ミカエル幼稚園 1300m
南部小学校 143m
第二中学校 773m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来軸組工法2階建（910モジュール）

担当スタッフより

辻　秀明: 完成していますので、いつでも内覧可能です。南道路で明るい新築一戸建てです。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■実物が内覧できる完成物件
■国が定めた住宅性能表示制度において耐震含む７項目で最も高い等級を取得
■設計性能評価＋建設性能評価Ｗ取得
■地盤サポート２０年保証
■安心の無料定期点検（6ケ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
■フラット３５Ｓ利用可
■静かな住環境
■2駅2路線利用可能
■小学校２分で通学安心
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000369705

所在地	千葉県松戸市小山268
交通	常磐線「松戸」駅徒歩18分常磐線「松戸」駅バス10分バス停「小山」停歩3分北総線「矢切」駅バス10分バス停「小山」停歩3分
間取	4LDK + WIC (LDK15.0帖、和室3.0帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室7.5帖)
土地面積	132.85m² 実測
建物面積	99.37m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建05821号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側10M公道に接道	小学校区	南部小学校（143m）
中学校区	第二中学校（773m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、洗浄便座付トイレ、シャンプードレッサー、床下収納、24時間換気、テレビモニター付きインターホン、散水栓、他

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。