新築一戸建て

市川市曽谷１丁目　新築戸建　高台の全３棟！

情報更新日：2025/02/11　次回更新予定日：2025/02/17　取引条件有効期限：2025/02/17

価　格3,290万円（税込）〜3,990万円（税込）

所在地千葉県市川市曽谷１丁目30［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス16分停歩4分

1号棟ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、パントリーを設けた収納上手な住まい！

2号棟ウォークインクローゼットとパントリーを備えた収納豊富な住まい！急な雨に安心なインナーバルコニーを採用。

3号棟建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！
先ずは実際に現地を見に行きましょう！

日常生活の利便性良好な新築全３棟【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
「本八幡」駅と「市川」駅が利用可能な住宅街区に全３棟の新築戸建が出ました！
最寄りのバス停まで徒歩４分でアクセス便利です。毎日のお買物に欠かせないスーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩８分圏内に揃っていて暮らしやすい環境が整っています。公園や小児科医院、学校も徒歩圏内で子育てにも安心感があります。
建物は安心の住宅性能評価書において７項目で最も高い等級を取得。地震や台風に強い安心住宅！全棟ウォークインクローゼット付きで満足の収納力。南向きバルコニーで陽当たりも良好です。
詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

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全体区画図
1号棟ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、パントリーを設けた収納上手な住まい！
2号棟ウォークインクローゼットとパントリーを備えた収納豊富な住まい！急な雨に安心なインナーバルコニーを採用。
3号棟キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
3号棟建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
3号棟東側公道×南側協定道路に面しているため開放感良好！全室南向き二面採光により明るく心地よい風も届きます。
3号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
3号棟システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

3号棟浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます。
3号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
3号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
3号棟バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
3号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
3号棟クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
3号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
3号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！

3号棟リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ！！
3号棟広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
3号棟大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します
3号棟リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
3号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
3号棟クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
3号棟 TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
3号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！

3号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
3号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
3号棟大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
3号棟車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件
3号棟交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造在来工法２階建て
ベルクス市川宮久保店 607m
ファミリーマート市川曽谷一丁目店 359m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 515m
市川曾谷郵便局 290m
船津整形外科内科小児科医院 647m
曽谷台公園 525m

曽谷幼稚園 662m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】【浴室換気乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来工法２階建て

担当スタッフより

吉田　翔: 高台に君臨する曽谷1丁目、全３棟現場で新しいコミュニティが誕生！
ウォークインクローゼット・パントリーを採用した収納力にこだわりのある新築戸建です。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■実物が内覧できる完成物件
■住宅性能評価書付き（設計・建設）
■フラット３５Ｓ利用可能
■閑静な住宅地
■水害リスクの少ない高台
■耐震等級３の地震に強い家
■幼稚園、保育園徒歩８分以内
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000369693

所在地	千葉県市川市曽谷１丁目30
交通	総武線「本八幡」駅バス16分バス停「曽谷」停歩4分総武線「市川」駅バス21分バス停「曽谷郵便局」停歩4分武蔵野線「市川大野」駅徒歩26分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	113.9m² ～ 161.66m² 実測 (協定道路部分含む)
建物面積	87.98m² ～ 98.95m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA24-07200-1号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	百合台小学校（1200m）
中学校区	市川第三中学校（667m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄機能付き便座、洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
備考・制限等	※．網戸、カーテンレール、キッチン吊戸はオプションです

こだわり項目

高台緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。