新築一戸建て

市川市曽谷３丁目　新築戸建　長期優良住宅認定物件！

情報更新日：2024/09/29　次回更新予定日：2024/10/13　取引条件有効期限：2024/10/13

価　格4,080万円（税込）〜4,380万円（税込）

所在地千葉県市川市曽谷３丁目36［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス19分停歩5分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

JR総武線「市川」駅バス１９分、停歩５分の好立地に２棟の新築分譲住宅が出ました！
二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。前面道路の向かいに公園があり開放感もあります。
小学校徒歩５分、中学校徒歩９分で子育て世代のご家族さまにも嬉しい住環境！
建物は第三者機関による住宅性能評価で耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しているので気になる耐久性も安心。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■全棟長期優良住宅認定物件
■設計性能評価＋建設性能評価Ｗ取得
■フラット35S金利Aタイプ利用可（適合証明書あり）
■安心の無料定期点検付き（6ケ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
■区画整理済みの地域

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全体区画図
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
バルコニー※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
1号棟玄関近くにサニタリールームを設置したウイルスや汚れを室内に持ち込まないように工夫した設計！
2号棟食品やストックをたっぷり収納できる広々パントリー付き４ＬＤＫ！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造在来軸組工法2階建（900モジュール）

ベルクス市川宮久保店 971m
セブンイレブン市川曾谷店 457m
くすりの福太郎宮久保店 627m
市川曾谷郵便局 932m
かねこ医院 487m
百合台公園 50m
百合台幼稚園 396m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造在来軸組工法2階建（900モジュール）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000369325

所在地	千葉県市川市曽谷３丁目36
交通	総武線「市川」駅バス19分バス停「曽谷公民館」停歩5分総武線「本八幡」駅バス20分バス停「宮久保坂上」停歩11分武蔵野線「市川大野」駅バス8分バス停「曽谷公民館」停歩5分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	98.54m² ～ 99.77m² 実測
建物面積	89.91m² ～ 97.19m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建00764号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2024年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側8M公道に接道
小学校区	百合台小学校（358m）	中学校区	市川第三中学校（675m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座付トイレ、床下収納、人感センサー、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
備考・制限等	※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。