新築一戸建て

船橋市旭町２丁目　新築戸建　南西角地の４ＬＤＫ！

情報更新日：2024/09/29　次回更新予定日：2024/10/13

価　格3,399万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市旭町２丁目13［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。 住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 是非、現地ご内見ください！ 全室二面採光４ＬＤＫ！キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！ 女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！ お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
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南西×西の角地【当日ご案内可能】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分。閑静な住宅に２階建４ＬＤＫの新築戸建が出ました！
南西公道３.８ｍ×西公道４ｍの角地に位置し、日当り・解放感も良好！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活利便施設も徒歩圏です。
建物は全室二面採光の４ＬＤＫ。食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥暖房機など快適な暮らしをサポートする住宅設備も標準装備！
建物完成していますので、室内もすぐご案内できます。ぜひご覧下さい！

担当スタッフより

辻　秀明
辻　秀明
完成していますので、いつでも内覧可能です。南西角地で明るい新築一戸建てです。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■実物が内覧できる完成物件
■地盤保証20年、建物保証10年
■キッチンにはパントリーあり収納豊富
■駐車場2台可（車種による）
■南西×西の角地
■小学校選択地域（船橋市法典東小学校と船橋市立塚田小学校）
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3399万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000369143

所在地 千葉県船橋市旭町２丁目13
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
東武野田線「塚田」駅徒歩26分
間取 4LDK (LDK16.7帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖、洋室5.2帖、洋室7.0帖)
土地面積 103.66m² 実測
建物面積 92.73m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年7月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1C建07899号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M公道に接道
南西側3.8M私道に接道		 小学校区 法典東小学校（1500m）
中学校区 旭中学校（519m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、三面鏡付き洗面化粧台、シャワートイレ、省エネ給湯器、Low-Eペアガラス、1Fシャッター雨戸、網戸、カップボード、タッチキー、録画ズーム付きカラーモニターインターホン、他
その他制限事項 景観法、高さ最高限度有
備考・制限等 ※駐車場2台目分の土間コンクリート敷きはオプションになります。

こだわり項目

角地高台整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座タンクレストイレ浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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