中古マンション

ライオンズガーデン船橋

情報更新日：2024/09/28　次回更新予定日：2024/10/12

価　格3,980万円（税込）

所在地千葉県船橋市北本町２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「新船橋」駅徒歩8分

新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中】
東武野田線「新船橋」駅徒歩９分。総戸数１８１戸のビッグコミュニティ１１階建てマンションの専用庭付き３ＬＤＫのお部屋が出ました。
南東向きと南西向きで構成されたブラウンタイル張りの外観で、周囲には川沿いの遊歩道があり採光や通風も良好！広大な敷地には４つの公園やキッズルーム等があり子育て世代にも嬉しいマンションです。
お部屋は足音を気にしないで生活できる１階部分。新規リノベーションで室内きれいに蘇ります。食洗器付きのキッチンには手を触れずに水栓の開閉が可能なタッチレス水栓を採用！また浴室にはリファの高機能シャワーヘッドを新規に設置しています。見学のご希望はお気軽にお問合せください！

■新規リノベーション
■60.60m2の4LDK
■エアコン4基新規設置
■水まわり設備一新
■約18.27m2の専用庭があるお部屋
■オートロック設置マンション

すべての画像

180世帯のビッグコミュニティ
新規リノベーション！1階部分60.60m2西向き3LDK
エントランス
エントランスには宅配ボックスも設置されています。
駐車場
駐輪場
アプローチ
館銘板

エアコン
エアコン４台、新規に設置しました。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
CATV
CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります

躯体構造
平成10年築、新耐震基準マンション
マックスバリュ新船橋店 513m
セブンイレブン船橋北本町２丁目店 37m
マツモトキヨシ船橋北本町店 400m
イオンモール船橋内郵便局 877m
船橋総合病院 64m
北本町南公園 160m
船橋ひまわり幼稚園 1300m

設備ギャラリー

【エアコン】【エアコン】エアコン４台、新規に設置しました。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【CATV】【CATV】CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成10年築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.20000369136

所在地	千葉県船橋市北本町２丁目
交通	東武野田線「新船橋」駅徒歩8分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩12分総武線「船橋」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK11.5帖、洋室6.0帖、洋室4.3帖、洋室5.6帖)
専有面積	60.6m² (壁芯)
バルコニー面積	西向き (テラス面積約11.16m2、専用庭面積約18.27m2)
総戸数	全181戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 1階部分
築年・入居	1998年11月築	施工会社	三平建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,100円／月
修繕積立金	10,240円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：7,000 ～ 12,000円／月
駐輪場料金	600円〜1,200円／年	バイク置場料金	600円〜1,000円／月
ペット	不可	専用庭使用料	550円／月
小学校区	行田東小学校（1100m）	中学校区	船橋中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年9月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、モニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、エアコン、ナノイー発生器、他
備考・制限等	※長期修繕計画有 ※駐車場等の空き状況については要確認

こだわり項目

前面棟無専用庭付敷地内公園有リフォーム済み全居室収納テラス食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場キッズルームCATV保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。