新築一戸建て

市川市南大野１丁目　新築戸建　南西向きで日照良好！

情報更新日：2024/11/28　次回更新予定日：2024/12/12　取引条件有効期限：2024/12/12

価　格3,490万円（税込）〜3,590万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市南大野１丁目8［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩23分

現地写真 造成中です！ 現地写真 造成中です！ 現地写真 造成中です！ 駐車が苦手な方にも嬉しい前面が広い道路に面した住まい。 お車の出し入れもしやすいですよ！ 閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
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区画整理された住宅街に２棟の新築戸建が出ました！
周辺は戸建て住宅が建ち並び、南西側約６ｍの公道に面しているので陽当りも良好です！
スーパやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が揃っており生活利便性の良い住環境。
小・中学校や公園、総合病院も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめです。
各棟とも南向きで嬉しい採光力とスムーズな水まわり動線を確保した３ＬＤＫプラン。
建物は住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５にも対応可能で安心！
まずは資料請求のみでもお気軽にお問合せください。

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
明るい光が差し込む南向きの住まい。水まわりをコンパクトに集積し、家族のコミュニケーションがアップするリビングイン階段を採用。日常生活に優しいプランを採用した新築戸建です。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■南西側公道６ｍに面し日当り良好
■設計・建設性能評価Ｗ取得予定
■美貌感あふれる区画整理地内
■小学校３分でお子さまの通学も安心
■生活環境良好
【現地見学受付中】同仕様のモデルルームと周辺環境もご案内致します！
慶和住宅は地域密着型の元気な地元企業です。【資料請求】から【ご案内】まで、お気軽にお問合せください。
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円〜3590万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000368987

所在地 千葉県市川市南大野１丁目8
交通 武蔵野線「市川大野」駅徒歩23分
総武線「本八幡」駅バス16分 バス停「市川東高校入口」停歩6分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩28分
間取 2SLDK～3LDK
土地面積 78.5m² ～ 80.91m² 実測
建物面積 78.24m² ～ 78.24m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年1月中旬
建物現況 建築中 建築確認番号 HPA-24-08513-1号、他
駐車スペース 1台(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2025年1月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側6M公道に接道
小学校区 大野小学校（321m） 中学校区 下貝塚中学校（433m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、床下収納庫、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★～★★★
断熱性能：5段階～5段階

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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