小学校徒歩３分、中学校徒歩９分の子育てに嬉しい住宅地に約２０坪の土地が出ました！
周辺は戸建て住宅街多く建ち並ぶ住宅街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利な住環境です。
東側４ｍ道路に間口約９．１ｍ接道する整形地で陽当りサンサン！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建てられます。

■土地面積66.63m2（20.15坪）
■整形地、平坦地
■現況更地
■陽当り良好
■3駅3路線利用可能
■生活環境良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1430万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000368716

所在地	千葉県市川市宮久保１丁目35
交通	総武線「本八幡」駅バス13分 バス停「宮久保坂下」停歩8分 武蔵野線「市川大野」駅バス12分 バス停「宮久保坂下」停歩8分 京成本線「京成八幡」駅徒歩25分
土地面積	66.63m² 実測 (私道21.66m²別に有、公簿面積66.24m2)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に9.1M接道
小学校区	百合台小学校（211m）	中学校区	市川第三中学校（735m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	実測面積（66.33m2）と公簿面積（66.24m2）で面積に若干の差異があります。地積更正登記は行いません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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