北総線「矢切」駅徒歩１３分。国府台風致地区内の閑静な住宅地に全２棟の新築戸建が登場！
周辺は戸建が建ち並ぶ穏やかな住宅街でありながらも、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局等の生活施設が徒歩圏に整っているため住環境良好です。徒歩１０分のバス停からJR総武線「市川」駅とJR常磐線「松戸」駅行きバス利用可能！本数も多いため通勤・通学にも便利です。
建物は長期優良住宅認定取得済みの木造２階建て３ＬＤＫ！南西側公道に面しているため日当たりも良好です。ＬＤＫ１９～２０帖に折上天井・ポップアップ天井を採用し、スタイリッシュで開放的な空間を演出。住み始めたらすぐにつながるインターネット（ＮＵＲＯ光）や食洗器、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。まずはお気軽に資料請求して下さい！

■設計・建設住宅性能評価取得済み
■フラット35S利用可
■LDK広々19帖以上
■水まわり集中設計
■便利な全居室収納付き
■駐車2台可（車種による）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000367847

所在地	千葉県市川市国府台３丁目12
交通	北総線「矢切」駅徒歩13分 総武線「市川」駅バス19分 バス停「栗山」停歩10分 常磐線「松戸」駅バス20分 バス停「栗山」停歩10分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	126.6m² ～ 130.49m² 実測
建物面積	95.43m² ～ 95.63m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R06SHC108430号、他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側3.9M公道に接道	小学校区	国府台小学校（1200m）
中学校区	市川第一中学校（875m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食洗器、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、全居室ペアガラス、LDガス栓、エコジョーズ、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、全窓樹脂サッシ、玄関収納ミラー付、24時間換気システム、Ｗロック電池錠、テレビモニター付きインターホン、床下収納、宅配ボックス、他
備考・制限等	※敷地面積に協定通路含む（1号棟0.52m2、2号棟0.52m2） ※テレビアンテナと網戸はオプションになります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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