新築一戸建て

市川市国府台３丁目　新築戸建　南西向き全２棟

情報更新日：2024/12/06　次回更新予定日：2024/12/20　取引条件有効期限：2024/12/20

価　格4,090万円（税込）〜4,190万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市国府台３丁目12［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩13分

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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北総線「矢切」駅徒歩１３分。国府台風致地区内の閑静な住宅地に全２棟の新築戸建が登場！
周辺は戸建が建ち並ぶ穏やかな住宅街でありながらも、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局等の生活施設が徒歩圏に整っているため住環境良好です。徒歩１０分のバス停からJR総武線「市川」駅とJR常磐線「松戸」駅行きバス利用可能！本数も多いため通勤・通学にも便利です。
建物は長期優良住宅認定取得済みの木造２階建て３ＬＤＫ！南西側公道に面しているため日当たりも良好です。ＬＤＫ１９～２０帖に折上天井・ポップアップ天井を採用し、スタイリッシュで開放的な空間を演出。住み始めたらすぐにつながるインターネット（ＮＵＲＯ光）や食洗器、浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。まずはお気軽に資料請求して下さい！

■設計・建設住宅性能評価取得済み
■フラット35S利用可
■LDK広々19帖以上
■水まわり集中設計
■便利な全居室収納付き
■駐車2台可（車種による）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円〜4190万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000367847

所在地 千葉県市川市国府台３丁目12
交通 北総線「矢切」駅徒歩13分
総武線「市川」駅バス19分 バス停「栗山」停歩10分
常磐線「松戸」駅バス20分 バス停「栗山」停歩10分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 126.6m² ～ 130.49m² 実測
建物面積 95.43m² ～ 95.63m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年9月
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第R06SHC108430号、他 駐車スペース 2台可(カースペース：並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側3.9M公道に接道 小学校区 国府台小学校（1200m）
中学校区 市川第一中学校（875m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食洗器、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、全居室ペアガラス、LDガス栓、エコジョーズ、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、全窓樹脂サッシ、玄関収納ミラー付、24時間換気システム、Ｗロック電池錠、テレビモニター付きインターホン、床下収納、宅配ボックス、他
備考・制限等 ※敷地面積に協定通路含む（1号棟0.52m2、2号棟0.52m2）
※テレビアンテナと網戸はオプションになります

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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