中古住宅

船橋市旭町３丁目　未入居戸建　２号棟

情報更新日：2024/09/13　次回更新予定日：2024/09/27

価　格3,680万円（税込）

所在地千葉県船橋市旭町３丁目14［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。
素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！
明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！

女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！
お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！

2023年9月築の未入居戸建！【当日ご案内可能】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１４分。高台の閑静な住宅地に2023年9月築３ＳＬＤＫの未入居住宅が出ました！
物件は東南角地につき陽当たり良好！床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機など機能的な住宅設備で快適な暮らしを実現。またウォークインクローゼットやパントリーなどの収納スペースも豊富です。
建物は炭の室内換気システム標準搭載の空気がきれいな住まい。エコカーを停電時にも室内で電気が使用出来るようになるスマートエルラインライト採用の家で災害時のライフラインも安心です。

～物件のおすすめポイント～
■南公道面につき陽当り良好
■LDK17帖、水まわり集中設計
■ZEH基準相当の断熱性能
■スマートエルラインライト
■免震構造
■駐車場1台分あり

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現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
ウォークインクローゼットとパントリーを備えた３ＳＬＤＫプラン！
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
採光にこだわったリビングには沢山の窓を設けました！明るく風通しの良いリビングは、ご家族憩いの場となります！
女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れる取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！食洗機も完備で食後の皿洗いが楽々です！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！
バルコニーに面した洋室はとっても明るいお部屋です！布団干しも楽々ですし、天気の良い日は外に出て風にあたるのも良いですね！
ゆったりとしたルーフバルコニーです! 洗濯物干しはもちろん、くつろぎの場所としてもGood!

2号棟
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浴室乾燥暖房機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造2階建
サミットストア馬込沢駅前店 1200m
ローソン・スリーエフ船橋旭町店 520m

ウエルシア船橋藤原店 803m
船橋藤原三郵便局 1200m
馬込沢クリニック 1200m
旭町緑地 512m
コスモス幼稚園 762m

設備ギャラリー

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浴室乾燥暖房機】【浴室乾燥暖房機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

物件詳細情報

物件No.20000367663

所在地	千葉県船橋市旭町３丁目14
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩14分東武野田線「塚田」駅徒歩20分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩30分
間取	3SLDK + WIC＋パントリー (LDK17.7帖、洋室4.9帖、洋室4.4帖、洋室6.7帖、S4.7帖)
土地面積	98.83m² 公簿 (私道206.32m²別に有、私道持分比率：1／10、セットバック1.16m²)
建物面積	97.71m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2023年9月築（築後未入居）
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道東側5M私道に接道
小学校区	法典小学校（1280m）	中学校区	旭中学校（480m）
取引態様	媒介
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上免震構造南向き床下収納全居室収納屋上食器洗浄機システムキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン電動シャッター24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。