中古マンション

アンビシャスマンション西船橋

情報更新日：2024/09/13　次回更新予定日：2024/09/27

価　格4,698万円（税込）

所在地千葉県市川市二俣２丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩9分

三面採光角住戸！
4階部分73.82m2南向き3LDK
リノベーション済みのきれいなお部屋です。

新規リノベーション完了！【当日ご案内可能】
JR総武線「西船橋」駅徒歩９分。２００６年１月築、総戸数２６戸の５階建てマンション４階部分３ＬＤＫの角部屋が出ました！
戸建住宅やマンションが建ち並ぶ住宅街の一角にあり、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など多くの商業施設が集まっていて生活環境良好です。
お部屋は南東角部屋につき陽当たり通風良好！室内リノベーション済みなので、すぐに新生活をスタートできます！ぜひご覧ください。

■新規リノベーション済み
■南・東・北の角部屋
■LDK広々19帖
■便利な全居室収納
■非接触キーシステムのオートロック
■共用スペースには２４時間監視の防犯カメラを６台設置
■ペット２匹まで飼育可（細則による制限有）
■２駅６路線利用可能

すべての画像

西船橋駅南口から徒歩９分
三面採光角住戸！ 4階部分73.82m2南向き3LDK リノベーション済みのきれいなお部屋です。
エントランスにはオートロックが設置されています。
戸建やマンションが建ち並ぶ住宅街の一角にあり採光・通風ともに良好です。
５階建て総戸数２６戸のマンションです。
エントランスへのアプローチ
バリアフリーにも対応したフラットなアプローチ
館銘板

エアコン
リビングダイニングへエアコン設置
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

CATV
CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
BS
BSアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
躯体構造
平成１８年１月築（新耐震基準）総戸数２６戸鉄筋コンクリート造５階建てマンション
ベルクス西船橋店 421m
ファミリーマート船橋印内町店 348m
くすりの福太郎船橋山野町店 557m
西船橋駅南口郵便局 943m
市川東病院 290m

アベリア公園 350m
海神幼稚園 1300m

設備ギャラリー

【エアコン】【エアコン】リビングダイニングへエアコン設置
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【CATV】【CATV】CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
【BS】【BS】BSアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成１８年１月築（新耐震基準）総戸数２６戸鉄筋コンクリート造５階建てマンション

物件詳細情報

物件No.20000367579

所在地	千葉県市川市二俣２丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩9分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩9分京成本線「京成西船」駅徒歩16分
間取	3LDK (LDK19.0帖、洋室6.0帖、洋室4.7帖、洋室4.5帖)
専有面積	73.82m² (壁芯)
バルコニー面積	10.24m² 南向き
総戸数	全26戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分
築年・入居	2006年1月築	施工会社	馬渕建設（株）
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,600円／月
修繕積立金	14,100円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	駐車場	敷地内にあり(機械式)　料金：11,000 ～ 12,000円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	相談・可
小学校区	二俣小学校（1000m）	中学校区	高谷中学校（2160m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年8月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年8月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、エアコン１基、他

こだわり項目

LDK15帖以上南向き角部屋リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。