総武線沿線で都内へのアクセス良好！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ総武線「東船橋」駅徒歩１３分。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に２棟の新築戸建が出ました！JR総武線「船橋」駅徒歩１７分も利用可能で、東京駅や品川へも直通で都心部への通勤も快適です（※総武快速線利用）。百貨店やスーパーなどの商業施設や生活施設も充実しており、お買物にも便利な立地！また船橋市地方卸売市場が近いので、新鮮な魚も手に入れやすいですよ。小学校徒歩８分でお子さまの通学も安心！徒歩１分に公園もあり子育てしやすいエリアです。
建物は住宅性能評価書において３項目で最も高い等級を取得しています。引渡し後１０年間の保証付き安心物件です。
詳しくはお気軽にお問合せください！

■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■LDK17帖以上
■居室4部屋のファミリー設計
■2路線3駅利用可能
■近隣商業施設多数あり

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4698万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000367317

所在地	千葉県船橋市市場３丁目12
交通	総武線「東船橋」駅徒歩13分 総武線「船橋」駅徒歩17分 京成本線「大神宮下」駅徒歩17分
間取	2SLDK
土地面積	64.03m² 実測
建物面積	110.53m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年12月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-24-03267-1号
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2024年12月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4.5M私道に接道
小学校区	市場小学校（577m）	中学校区	宮本中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、24時間換気、床下収納、複層ガラス、テレビモニターホン、玄関カードキー、他
備考・制限等	※南側認定外公道約2.8mに接道（2号棟）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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