中古マンション

シャルム東船橋

情報更新日：2024/09/12　次回更新予定日：2024/09/26

価　格2,800万円（税込）

所在地千葉県船橋市前原西４丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩10分

新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
都心へのアクセスが良いJR総武線「東船橋」駅徒歩１１分。マンションと戸建住宅が混在する閑静な住宅地にある総戸数７０戸５階建てマンションの２階部分３ＬＤＫが出ました。
緑豊かな自然環境にも恵まれた立地で、公園が隣接してあるためお子さまのいるファミリーにも安心な住環境！敷地は清掃が行き届いており管理体制も良好です。
お部屋は広々８３平米の３ＬＤＫ！南西向きのため陽当りや通風も良好。内装リノベーションで室内きれいに蘇ります。

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自然環境にも恵まれた立地にあるマンション
リノベーション物件！2階83.52m2南西向き3LDK
エントランスにはスロープが設けられバリアフリーにも配慮しています。
総戸数７０戸、全戸南西向き
敷地は清掃が行き届き管理体制も良好！
アプローチ
館銘板
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
1981年8月築、鉄筋コンクリート造5階建て
ワイズマート東船橋店 802m
ローソン船橋前原西店 795m
くすりセイジョー東船橋店 868m
船橋前原団地内郵便局 1100m
東船橋クリニック 445m

前原山下公園 36m
冨士見第二幼稚園 1200m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1981年8月築、鉄筋コンクリート造5階建て

担当スタッフより

原田　和幸: 充実設備のリノベーションで古いマンションでも蘇ります。
小・中学校も徒歩圏内なのでファミリー層にもおすすめです！

■リノベーション物件
■水まわり設備一新
■アフターサービス保証付き（専有部設備に関し最長2年）
■LDK広々21.7帖
■便利な全居室収納
■南西向きバルコニー
■エントランスにはスロープがあり、バリアフリーにも配慮
■屋根付き駐輪場あり
■管理体制良好

【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000366485

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩10分総武線「津田沼」駅徒歩21分新京成電鉄線「前原」駅徒歩23分
間取	3LDK (LDK21.7帖、洋室5.0帖、洋室5.1帖、洋室6.6帖)
専有面積	83.52m² (壁芯)
バルコニー面積	9.1m² 南西向き
総戸数	全70戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分
築年・入居	1981年8月築	施工会社	株式会社錢高組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2024年11月下旬) ※内装工事後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	9,100円／月
修繕積立金	14,620円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 8,500円／月
ペット	不可	小学校区	中野木小学校（952m）
中学校区	前原中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年11月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年11月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気暖房乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、モニター付きインターホン、住宅用火災警報器、他

こだわり項目

LDK15帖以上全居室収納リノベーション食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンエレベーター保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。