新築一戸建て

船橋市上山町３丁目　新築戸建　住宅性能評価付全４棟

情報更新日：2025/01/16　次回更新予定日：2025/01/30　取引条件有効期限：2025/01/30

価　格2,890万円（税込）〜3,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市上山町３丁目610［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

D号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

C号棟建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！
先ずは実際に現地を見に行きましょう！

D号棟ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。

東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分。生活環境が整っている暮らし便利な住宅街に全４棟の新築戸建が出ました！
周辺は戸建住宅が多く見受けられ、広場や公園が点在しており、子育てファミリー層にもおすすめの住環境！なんと徒歩１０分圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校も揃っているため通学環境も安心！
建物は全室南向き採光プラン！住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得し地震や台風にも強い家。フラット３５Ｓにも対応可能で安心！
まずは資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

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全体区画図
C号棟休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
D号棟ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
C号棟建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
D号棟ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。
C号棟ウォークインクローゼットやリネン庫など収納充実！
D号棟建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！先ずは実際に現地を見に行きましょう！
C号棟女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！

D号棟全居室６帖以上の大型４ＬＤＫ！
C号棟朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
D号棟女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること！お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
C号棟追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
D号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！
C号棟大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
D号棟追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
C号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

D号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
C号棟広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
D号棟広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
C号棟広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
D号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
C号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
D号棟広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
C号棟大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！

D号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
C号棟清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
D号棟キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
C号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
D号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
C号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
D号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
C号棟広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

D号棟 2面に窓を設け、採光・通風良好です。個室感覚のワークスペースは作業の途中で離席する際も生活感が出にくく、急な来客も安心です。
C号棟防犯面で安心のTVモニターホン付き！カラーモニターで視認性も高いです！
D号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
C号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
D号棟リビングダイニングスペースです。ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
C号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
D号棟大切なご家族を守るセキュリティ！顔が見えて安心のTVモニターフォン！
C号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。

D号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造2階建て
ヨークマート藤原店 815m
ファミリーマート船橋藤原店 638m
ウエルシア船橋藤原店 457m
船橋藤原三郵便局 615m
いわさき内科クリニック 758m

旭町緑地 795m
コスモス幼稚園 767m

設備ギャラリー

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建て

担当スタッフより

武田　亮太: 潤いある快適生活を愉しむに相応しい生活環境が充実！現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■設計・建設性能評価Ｗ取得
■フラット３５Ｓ利用可
■キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズな家事楽動線
■各居室に収納あり
■カースペース並列２台可（D棟除く）
■周辺環境良好

【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000366080

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目610
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩24分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	102.75m² ～ 133.52m² 実測
建物面積	93.78m² ～ 98.33m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月中旬
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-24-07082-2号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	法典小学校（805m）
中学校区	旭中学校（832m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
その他制限事項	風致地区

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。