新築一戸建て

D号棟 船橋市上山町３丁目　新築戸建　住宅性能評価付全４棟分譲地全体の情報

情報更新日：2024/12/02　次回更新予定日：2024/12/12

価　格3,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市上山町３丁目610［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分

ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！ 家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。 建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！ 先ずは実際に現地を見に行きましょう！ 全居室６帖以上の大型４ＬＤＫ！女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること！ お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
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東武野田線「馬込沢」駅徒歩１２分。生活環境が整っている暮らし便利な住宅街に全４棟の新築戸建が出ました！
周辺は戸建住宅が多く見受けられ、広場や公園が点在しており、子育てファミリー層にもおすすめの住環境！なんと徒歩１０分圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校も揃っているため通学環境も安心！
建物は全室南向き採光プラン！住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得し地震や台風にも強い家。フラット３５Ｓにも対応可能で安心！
まずは資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
潤いある快適生活を愉しむに相応しい生活環境が充実！現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■設計・建設性能評価Ｗ取得
■フラット３５Ｓ利用可
■キッチンと洗面スペースの出入りがスムーズな家事楽動線
■各居室に収納あり
■カースペース並列２台可（D棟除く）
■周辺環境良好

【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000366080-004

所在地 千葉県船橋市上山町３丁目610
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩24分
間取 4LDK + WIC (LDK16.0帖、洋室6.12帖、洋室7.25帖、洋室6.0帖、洋室6.62帖)
土地面積 133.52m² 実測
建物面積 98.33m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年11月中旬
バルコニー 西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-24-07845-1号、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M私道に接道 小学校区 法典小学校（805m）
中学校区 旭中学校（832m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室南向き床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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