新築一戸建て

船橋市西船１丁目　新築戸建　南西・南東の角地！

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/23

価　格4,280万円（税込）

所在地千葉県船橋市西船１丁目7［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩11分

前面道路です。

駐車が苦手な方にも嬉しい前面が広い道路に面した住まい。
お車の出し入れもしやすいですよ！

京成本線「海神」駅徒歩１０分、５路線乗入れ「西船橋」駅徒歩１１分の利便性高い立地に車庫付き３階建３ＬＤＫの新築戸建が出ました。
西船橋駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店など生活施設が充実し日々の住環境も良好です。小学校、幼稚園も近くにあるため子育てにも魅力のある立地です。
南東×北東の角地につき陽当たり・通風良好！物件はＬＤＫ１７帖超、各居室５帖以上の使いやすい３ＬＤＫの間取りです。
建物はしっかりと地盤調査を実施し、地盤保証２０年付きの安心住宅。フラット３５Ｓ利用可能でさらに安心。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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前面道路です。
前面道路です。駐車が苦手な方にも嬉しい前面が広い道路に面した住まい。お車の出し入れもしやすいですよ！
販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
販売現地現況更地です！
ＬＤＫ広々１７帖以上の３ＬＤＫ！
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
南東角地！
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造3階建て
まいばすけっと西船橋駅北店 653m
ローソン船橋中央病院店 300m
くすりの福太郎船橋山野町店 873m
船橋海神郵便局 790m
JCHO船橋中央病院 301m
西船近隣公園 200m

海神幼稚園 243m

設備ギャラリー

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造3階建て

担当スタッフより

三須祐太郎: 日当たり良好な南角地！明るい区画で採光にこだわった新築戸建です。

■全室二面採光
■ＬＤＫ広々１７帖
■地盤２０年保証
■ダイライト工法
■構造材柱等は制度の高いプレカット工法採用
■フラット３５利用可能

【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000366013

所在地	千葉県船橋市西船１丁目7
交通	総武線「西船橋」駅徒歩11分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩11分京成本線「海神」駅徒歩10分
間取	3LDK (LDK17.9帖、洋室5.9帖、洋室6.1帖、洋室5.2帖)
土地面積	51.19m² 実測
建物面積	88.59m² 実測 (車庫面積7.45m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年12月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS124-3120-50482号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2025年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側13.4M公道に6.54M接道南東側4M公道に接道	小学校区	西海神小学校（642m）
中学校区	葛飾中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、シャンプードレッサー、ウォシュレット、フットライト、各居室ＴＶ配線、シロアリ駆除、外水道、24時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※角地緩和適用

こだわり項目

角地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。