中古マンション

アイフォート船橋パークサイド

情報更新日：2024/09/13　次回更新予定日：2024/09/27

価　格2,680万円

所在地千葉県船橋市藤原３丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩24分

東武野田線「馬込沢」駅徒歩２４分。２００５年１１月築、総戸数９８戸９階建てマンション６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
テニスコートや野球場を備えた法典公園横に位置する物件の周辺は戸建てやマンション、アパートの他に倉庫や商店なども混在する住宅街です。
ＬＤＫ１６帖、全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ！南向きバルコニーの明るいお部屋です。現況空き室のためいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■８０．２４平米の３ＬＤＫ
■南向き棟なしにつき陽当り眺望良好
■オートロック＆宅配ボックス設置マンション
■アウトフレーム工法で居住空間を効率よく利用
■アルコープのある玄関横には自転車置き場が設置
■１住戸２匹までペット飼育可（小型犬・猫は可、爬虫類は不可、飼育細則有）
■玄関ドアは耐震ドア枠で防犯や防災に配慮
■３駅５路線利用可能で通勤・通学に便利
■法典公園に隣接

すべての画像

平成１７年１１月築、９階建てマンション
6階部分80.24m2南向き3LDK
マンションエントランス
総戸数９８戸、管理隊性良好
駐輪場
バイク置場
エントランスへのアプローチ
マンション銘板

床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

躯体構造
2005年（平成17年）11月築、新耐震基準！鉄筋コンクリート造9階建
業務スーパー藤原店 312m
ファミリーマート船橋藤原四丁目店 364m
サンドラッグ藤原店 679m
船橋藤原三郵便局 747m
いわさき内科クリニック 638m
藤原さくら公園 219m
コスモス幼稚園 1300m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2005年（平成17年）11月築、新耐震基準！鉄筋コンクリート造9階建

物件詳細情報

物件No.20000365882

所在地	千葉県船橋市藤原３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩24分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩25分総武線「西船橋」駅バス30分バス停「大塚ガラス」停歩1分
間取	3LDK + WIC (LDK16.6帖、洋室6.0帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖)
専有面積	80.24m² (壁芯)
バルコニー面積	15.6m² 南向き
総戸数	全100戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分
築年・入居	2005年11月築	施工会社	佐田建設株式会社
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,600円／月
修繕積立金	13,640円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	ホームライフ管理（株）	駐車場	敷地内にあり　料金：無料
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	相談・可
CATV施設使用料	525円／月	自治会費	300円／月
小学校区	法典小学校（480m）	中学校区	法田中学校（810m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、モニター付きインターホン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、追い炊き機能付オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、全居室収納、24時間換気システム、他
備考・制限等	※駐車場1台無料、2台目以降6500～8000円／月額 ※駐輪場（登録制）初回ステッカー代200円

こだわり項目

前面棟無LDK15帖以上南向き全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場バイク置場CATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。