新築一戸建て

船橋市駿河台２丁目　新築戸建　南向きの全２棟！

情報更新日：2024/11/28　次回更新予定日：2024/12/12　取引条件有効期限：2024/12/12

価　格3,790万円（税込）〜4,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市駿河台２丁目19［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩21分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

ＺＥＨ水準の快適住宅！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
小学校徒歩６分、中学校徒歩８分の子育て世代のご家族さまにも魅力いっぱいの住宅街に全２棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺は二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。スーパー徒歩７分で毎日のお買物も大変便利です。最寄りの駅は東葉高速鉄道「飯山満」駅！JR総武線「東船橋」駅も利用可能で都心へも好アクセスな立地です。
建物は住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５Ｓにも対応可能で安心！南道路に面しているため日当たりも良好です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
収納※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
全体区画図
1号棟洗濯物もお布団もたおおぷり干せる２部屋をつなぐワイドバルコニー採用の全室二面採光３ＳＬＤＫ！
2号棟１階洋室の間仕切を外せば２０帖超の広々ＬＤＫとしても利用可能！キッチンから洗面所への動線がスムーズに配置し、忙しい奥様をサポート！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造サイディング張り2階建て

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
ワイズマートワイズディスカ飯山満店 561m
セブンイレブン船橋駿河台２丁目店 412m
くすりセイジョー東船橋店 1600m
船橋前原団地内郵便局 1500m
船橋整形外科病院 297m
駿河台２丁目２号公園 140m
神明幼稚園 528m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造サイディング張り2階建て
【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

担当スタッフより

三須祐太郎: 高台の閑静な住宅地で陽当り・通風良好です。小学校は、お子さまも無理なく通えて安心。
各棟、敷地形状を最大限に活かしたプランニングで心地よく暮らせる３ＳＬＤＫの間取りです。

■断熱性、省エネ、創エネの３つの性能基準を満たすＺＥＨ水準の家
■住宅性能評価４分野で最も高い等級を取得
■フラット３５Ｓ（タイプＡ）利用可
■全室二面採光
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■カースペース２台可（車種による）
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000363693

所在地	千葉県船橋市駿河台２丁目19
交通	総武線「東船橋」駅徒歩21分総武線「東船橋」駅バス5分バス停「船橋整形外科」停歩4分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩19分
間取	3SLDK～3SLDK
土地面積	110.2m² ～ 110.42m² 実測
建物面積	93.15m² ～ 96.05m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-06292-1号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	飯山満町南小学校（515m）
中学校区	飯山満中学校（780m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階

こだわり項目

閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。