新築一戸建て

【現 地 見 学 会】大洲２丁目　新築戸建　両面道路の全３棟

情報更新日：2024/12/10　次回更新予定日：2024/12/24　取引条件有効期限：2024/12/24

価　格4,990万円（税込）〜5,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市大洲２丁目16オープンハウス

交　通総武線「市川」駅徒歩20分

交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！ 南西×北東の両面道路に面した解放感ある全３棟の新築分譲1号棟 ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 2号棟 ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！ 家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。 【３号棟】キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
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両面道路、全３棟【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「市川」駅徒歩２０分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅街の全３棟新築分譲！
大洲防災公園にほど近い南西×北東の両面道路に面した解放感ある魅力的な立地です。コンビニ徒歩５分、郵便局徒歩６分、スーパーやドラッグストアが徒歩９分圏内と生活利便性も良好です。小・中学校、幼稚園、保育園も徒歩圏内なので子育て中のファミリーにもおすすめです。
快速停車駅の市川駅が徒歩圏なので東京や品川方面への通勤も快適ですよ！
各棟とも南北に広い区画でたくさんの陽射しを取り込むプランニングで住宅性能表示制度において７項目で最も高い等級を取得した安心住宅。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

担当スタッフより

三須 祐太郎
三須 祐太郎
南北に広い区画でたくさんの陽射しを取り込む３棟の新築分譲住宅です。毎週土日祝日現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください。

■南西×北東の両面道路
■住宅性能評価書付き
■フラット３５Ｓ対応可能
■全室収納完備
■カースペース1台
■地盤２０年保証
■リフォーム時に自由な間取りを実現するスケルトンインフィル
■木造軸組工法の設計自由度とパネル工法の耐震性を併せ持つＩＤＳ工法
■JR総武快速利用で東京駅まで直通約１９分
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円〜5490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000361956

所在地 千葉県市川市大洲２丁目16
交通 総武線「市川」駅徒歩20分
総武線「市川」駅バス5分 バス停「大洲防災公園」停歩3分
京成本線「菅野」駅徒歩24分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 89.11m² ～ 100m² 実測
建物面積 82.8m² ～ 91.71m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年10月
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-236-13489-1、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北東側4.5M公道に接道
南西側4M私道に接道		 小学校区 大洲小学校（880m）
中学校区 大洲中学校（640m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、追い炊き機能付きユニットバス、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、外水道、24時間換気機能、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2024年12月14日(土)〜15日(日)　10:00〜17:00　直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市大洲2-16-3付近を入力して下さい

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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