周辺施設充実の新築戸建【当日ご案内可能】
京成本線「海神」駅徒歩４分。葛飾風致地区内の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に間仕切り対応で４ＬＤＫも可能なフレキシブルな新築戸建。
公園や幼稚園が徒歩５分以内、小・中学校が徒歩１０分圏内にあり子育て世代のお客様にもおすすめな住環境！
東武野田線「新船橋」駅とＪＲ総武線「船橋駅」も利用可能で通勤・通学等のアクセスも大変便利です。また大型商業施設も近いため休日はご家族でショッピングも楽しめますよ。
建物は全室南向き（３ＬＤＫの場合）の３ＬＤＫで陽当りも良好。食洗器などの設備も充実しています。カースペースも２台あるので安心ですね（車種制限あり）。詳しい資料もご用意していますのでお気軽にお問合せください！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000358951

所在地	千葉県船橋市海神５丁目4
交通	京成本線「海神」駅徒歩4分 東武野田線「新船橋」駅徒歩15分 総武線「船橋」駅徒歩23分
間取	3LDK (LDK17.5帖、洋室11.4帖、洋室5.5帖、洋室4.9帖)
土地面積	118.34m² 公簿 (私道36.59m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	91.81m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建01857号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	西海神小学校（781m）
中学校区	海神中学校（754m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 食洗機付きシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、ほか
備考・制限等	※．電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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