新築一戸建て

市川市中国分２丁目　新築戸建　長期優良住宅認定物件！

情報更新日：2025/01/18　次回更新予定日：2025/02/01

価　格4,090万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県市川市中国分２丁目20［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅バス17分 停歩2分

広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 全室二面採光４ＬＤＫ！パントリー、ウォークインクローゼット付きで収納スペースも豊富です。建物完成しました！いつでも内覧可能ですよ！ 先ずは実際に現地を見に行きましょう！ 休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？ キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
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収納スペース豊富な４ＬＤＫ！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ総武線「市川」駅バス１７分停歩２分。国府台風致地区内の角地に４ＬＤＫ新築戸建が出ました！
周辺は二階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。徒歩７分以内に小学校、幼稚園、保育園があり子育てにもうれしい住環境！スーパー、コンビニ、郵便局も近いため毎日のお買物も大変便利です。
建物は耐震等級を含む全７項目で最も高い等級を取得した安心住宅。全室二面採光の４ＬＤＫ！キッチンに可動棚付の大型パントリー、約６．８帖の主寝室にウォークインクローゼットを備えた収納上手な間取り。南西×北西角地に立地しており、陽当り良く開放感もあります。
現地だけでなく周辺環境やモデルハウスのご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
■公道角地（南西・北西）
■前面道路幅5m以上で車庫入れも楽々
■設計性能評価＋建設性能評価
■長期優良住宅認定物件
■フラット35S利用可
■LDK19帖、水まわり集中設計
■食品や調理家電の収納に便利な大型パントリー付き
■収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4090万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000358606

所在地 千葉県市川市中国分２丁目20
交通 総武線「市川」駅バス17分 バス停「中国分」停歩2分
北総線「矢切」駅徒歩23分
北総線「北国分」駅徒歩23分
間取 4LDK + WIC＋パントリー (LDK19.0帖、洋室6.87帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖)
土地面積 120.94m² 実測
建物面積 94.76m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年12月上旬
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第24UDI1W建02100号 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側6M公道に7.3M接道
北西側5M公道に10.8M接道		 小学校区 中国分小学校（481m）
中学校区 市川第一中学校（1800m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面台、温水洗浄便座、床下収納、パントリー、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階
その他制限事項 景観法、風致地区
備考・制限等 ※共有のごみ置場3.49m2持分22分の1有

こだわり項目

角地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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