新築一戸建て

船橋市海神町２丁目　新築戸建　開放感のある角地！

情報更新日：2024/12/08　次回更新予定日：2024/12/22

価　格5,680万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市海神町２丁目270［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩18分

水まわりを２階にまとめた家事楽プラン。南東×北東角地！エコキュートは電気代が下がる深夜に電力を使用するため光熱費が抑えられるのがメリットですが、空気という再生可能エネルギーを使用する優れた省エネ性能が最も重要なメリットといえます。日光によって発電する太陽光発電は、環境にもお財布にも優しい発電方法です。売電すれば収入を得ることも可能です。2030年代の半ばには新車販売がほとんど電気自動車に？そんな時に慌てることがないようEVコンセントをご用意しました。
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京成本線「海神」駅徒歩１２分の利便性高い立地に車庫付き新築戸建が出ました！
JR総武快速停車駅「船橋」駅や総武線・東京メトロ東西線など５路線乗入れの「西船橋」駅も利用可能でアクセス便利な立地です。コンビニ、スーパー、郵便局等の生活利便施設も徒歩圏に充実しており、日々の暮らしも大変便利です。
物件は南東×北東の角地に位置し、陽当り・開放感良好！前面道路は行き止まりになっているため車通りも少なく安心です。環境にも家計にも優しいオール電化住宅でエコな暮らしを始めませんか。

■広々17帖のLDK
■水まわり集中設計
■ファミリークローゼットやパントリーなど収納充実
■便利な全居室収納
■ビルトインガレージ1台駐車可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5680万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000358290

所在地 千葉県船橋市海神町２丁目270
交通 総武線「船橋」駅徒歩18分
総武線「西船橋」駅徒歩21分
京成本線「海神」駅徒歩12分
間取 3LDK + WIC (LDK16.9帖、洋室5.1帖、洋室5.4帖、洋室6.4帖)
土地面積 88.9m² 実測
建物面積 98.68m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年6月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1T建05528号 駐車スペース 1台
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側3.8M公道に接道
北東側4.5M公道に接道		 小学校区 海神南小学校（744m）
中学校区 海神中学校（1800m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、オール電化
太陽光発電システム、ＥＶ車充電設備、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室暖房乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、パントリー、ウォークインクローゼット、複層ガラス、天井スピーカー（Bluetooth対応）、玄関ドアカードキー、テレビモニター付きインターホン、ビルトインガレージ、他
その他制限事項 高度地区、日影制限有

こだわり項目

角地整形地平坦地地盤調査済LDK15帖以上高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機省エネ給湯器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー太陽光発電システムビルトガレージEV車充電設備24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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