中古マンション

ルネ西船橋1号棟

情報更新日:2025/01/13 次回更新予定日:2025/01/26

価 格2,799万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市本郷町周辺地図

交 通総武線「西船橋」駅徒歩8分

休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか?
清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。
ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
総戸数108戸の大型マンション新規フルリノベーション完成物件!
8階部分61.82m2南東向き3LDK光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
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新規フルリノベーション完成!【ご案内随時受付中】
JR総武線「西船橋」徒歩8分。1977年7月築、総戸数108戸10階建てマンションの8階部分3LDK!
全4棟総戸数403戸からなるビッグコミュニティで築年数は経っていますが敷地内は常に清潔に保たれており管理体制の良好さが窺えます。
周辺はマンションや戸建て住宅が多く見受けられる住宅街で駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が整っており日々の生活にも大変便利。病院や公園、小学校や幼稚園も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は南東向き8階につき日当たり・眺望良好!新規フルリノベーション済みなので古いマンションでも室内はとても綺麗です。いつでも内見可能ですので、お気軽にお問合せください!

~マンション修繕履歴~
□2017年エントランス改修工事済み
□2018年玄関ドア・サッシ交換工事済み
□2021年汚水雑排水管更新工事済み
□長期修繕計画書あり
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担当スタッフより

武田 亮太
武田 亮太
フルリノベーション済みの綺麗なお部屋で、すぐに新生活をスタートできます。浴室乾燥機や食洗器、エアコンなど設備も充実!
■南東向きにつき日当たり良好
■8階部分に付き眺望も良好
■フラット35適合物件
■安心のアフターサービス保証付き
■外観タイル張り
■常時ゴミ出し可能
■エレベーター2基
■敷地内公園(遊具)あり
■西船橋駅は5路線が乗り入れ各方面へのアクセス良好
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます!
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2799万円

自己資金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000356862

所在地 千葉県船橋市本郷町
交通 総武線「西船橋」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩8分
京成本線「東中山」駅徒歩12分
間取 3LDK + WIC (LDK13.1帖、洋室5.1帖、洋室4.4帖、洋室3.8帖)
専有面積 61.82m² (壁芯)
バルコニー面積 7.33m² 南東向き
総戸数 全108戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て
8階部分
築年・入居 1977年7月築 施工会社 (株)長谷川工務店
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 7,100円/月
修繕積立金 12,660円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 (株)東急コミュニティー 駐車場 敷地内に空なし 料金:10,000円/月
駐輪場料金 200円/月 バイク置場料金 2,000円/月
ペット 不可 自治会費 3,000円/年
小学校区 小栗原小学校(909m) 中学校区 葛飾中学校(1300m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2024年6月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:(2024年6月)施工
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
設備 公営水道、本下水、都市ガス
エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、一部LED照明、エアコン、他

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納食器洗浄機システムキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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