南東×南西公道角地を含む全２棟！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１５分。高台の閑静な住宅街に２棟の新築戸建が誕生します！
周辺は戸建て住宅が多く見受けられる穏やかな街並みでスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設は徒歩１０分圏内で日々の生活にも便利な住環境です。また中学校や幼稚園、保育園が徒歩７分圏内にあり子育て世代のご家族様にもおすすめです。
物件は太陽光発電システム付オール電化住宅！食洗器や浴室乾燥機のほかに、いま話題のEV充電コンセントや宅配ボックスも標準装備！駐車場も2台分ありセカンドカーも安心して停められます。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■高台で日当たり良好
■太陽光発電で月々の光熱費が軽減
■駐車場2台分あり（車種制限有）
■ZEH住宅
■低炭素住宅
■最長30年間長期建物保証
■南東・南西角地（2号棟）
■3路線3駅利用可

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000356236

所在地	千葉県船橋市上山町３丁目531
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩25分 総武線「西船橋」駅バス17分 バス停「法典小」停歩5分
間取	4LDK
土地面積	123.13m² 実測
建物面積	101.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1S建08530号
駐車スペース	2台可	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道 南西側6M公道に接道
小学校区	法典小学校（831m）	中学校区	旭中学校（544m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化 太陽光発電システム、IHクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、全窓Low-E複層ガラス、LED電球、LDK壁掛けTV下地付き、エコキュート、EV充電コンセント、天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）、玄関ドアカードキー、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、宅配ボックス、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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