新築一戸建て

1号棟 船橋市上山町３丁目　新築戸建　太陽光発電×オール電化　全２棟分譲地全体の情報

情報更新日：2024/12/03　次回更新予定日：2024/12/17

価　格3,980万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市上山町３丁目531［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります収納便利なウォークインクロゼットを備えた４ＬＤＫ！リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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南東×南西公道角地を含む全２棟！【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１５分。高台の閑静な住宅街に２棟の新築戸建が誕生します！
周辺は戸建て住宅が多く見受けられる穏やかな街並みでスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設は徒歩１０分圏内で日々の生活にも便利な住環境です。また中学校や幼稚園、保育園が徒歩７分圏内にあり子育て世代のご家族様にもおすすめです。
物件は太陽光発電システム付オール電化住宅！食洗器や浴室乾燥機のほかに、いま話題のEV充電コンセントや宅配ボックスも標準装備！駐車場も2台分ありセカンドカーも安心して停められます。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■高台で日当たり良好
■太陽光発電で月々の光熱費が軽減
■駐車場2台分あり（車種制限有）
■ZEH住宅
■低炭素住宅
■最長30年間長期建物保証
■南東・南西角地（2号棟）
■3路線3駅利用可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000356236-001

所在地 千葉県船橋市上山町３丁目531
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩25分
総武線「西船橋」駅バス17分 バス停「法典小」停歩5分
間取 4LDK + WIC (LDK17帖、洋室5.7帖、洋室7.3帖、洋室6.7帖、洋室4.5帖)
土地面積 123.13m² 実測
建物面積 101.02m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年10月下旬
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1S建08530号 駐車スペース 2台可
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側6M公道に9M接道 小学校区 法典小学校（831m）
中学校区 旭中学校（544m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、オール電化
太陽光発電システム、IHクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、全窓Low-E複層ガラス、LED電球、LDK壁掛けTV下地付き、エコキュート、EV充電コンセント、天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）、玄関ドアカードキー、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、宅配ボックス、他

こだわり項目

高台整形地閑静な住宅地LDK15帖以上低炭素住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機IHクッキングヒーターシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー太陽光発電システムEV車充電設備24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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