中古マンション

エステ・シティ船橋２番館

情報更新日：2024/12/07　次回更新予定日：2024/12/21

価　格2,590万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原６丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分

光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！

新規リノベーション済！【当日ご案内可能】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分。１９９５年９月築、総戸数１１９戸１５階建てマンション６階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
ブラウンのタイル貼りの外観で法典公園や市川市民キャンプ場などの広大な緑に隣接した恵まれた住環境に建ち、エントランスはオートロックでセキュリティにも配慮されています。大切な家族の一員であるペットと暮らせる嬉しいマンション！犬・猫は２匹まで飼育可能です！
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩７分圏内に揃っている他、小学校も徒歩１０分と子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は６階部分の南向き住戸で陽当たりも良好！新規リノベーションで室内きれいに生まれ変わります！水回り一新！食洗器や浴室換気乾燥機などの設備も充実！是非お気軽にお問合せ下さい！

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光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
新規リノベーション物件！6階部分71.30m2南向き3LDK
建物空き家です。リフォーム済みで内装ピッカピカ！是非ご内見下さい！！
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！

収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
子供部屋は明るい空間となっています！寝室にも良さそうですね！
洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！

TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
眺望
マンションエントランス。オートロック、宅配ＢＯＸ完備
マンションエントランスへのアプローチです

浄水器
浄水器
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
1995年9月築、新耐震基準、SRC造り15階建て
業務スーパー藤原店 353m
ファミリーマート船橋藤原四丁目店 349m
サンドラッグ藤原店 1100m
船橋藤原三郵便局 1100m

片桐内科医院 774m
法典公園 480m
コスモス幼稚園 1600m

設備ギャラリー

【浄水器】【浄水器】浄水器
【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1995年9月築、新耐震基準、SRC造り15階建て

担当スタッフより

五十石　賢司: 水まわりも全て交換しています！リノベーション済みのため、すぐに新生活が始められますよ。ぜひご覧ください。
■新規リノベーション物件（2024年8月完了）
■安心のアフターサービス保証付き
■南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
■前面に遮蔽物がなく陽当り・眺望良好
■全体総戸数663戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■オートロックシステム
■宅配ボックス設置
■犬・猫２匹まで可（飼育細則有）
【現地見学受付中】工事中もご案内可能です！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000352675

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分武蔵野線「船橋法典」駅バス9分バス停「藤原6丁目」停歩2分
間取	3LDK (LDK14.7帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室6.7帖)
専有面積	71.3m² (壁芯)
バルコニー面積	11.75m² 南向き
総戸数	全119戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 6階部分
築年・入居	1996年2月築	施工会社	清水建設
現況	空室	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	8,730円／月	修繕積立金	16,040円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	ホームライフ管理（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 12,000円／月	バイク置場料金	800円〜1,000円／月
ペット	可	CC維持費	400円／月
自治会費	3,000円／年	小学校区	法典小学校（850m）
中学校区	法田中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年8月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年8月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付インターホン、他

こだわり項目

前面棟無南向き全居室収納2面以上バルコニーリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場CATV小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。