全１２棟の新しいコミュニティ！【当日ご案内可能】
JR総武線「本八幡」駅行きバス停まで徒歩３分の好立地に全１２棟の新築分譲住宅が誕生します！スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内に充実しており、毎日のお買物に便利な住環境！ 同じ時期に生活をスタートさせる全１２棟現場ですから、お住まいになってからも安心のコミュニティです。
各棟ＬＤＫ１６帖以上確保。浴室乾燥機やテレビモニター付きインターホンなど快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実！フラット３５Ｓ利用可能な安心物件です。

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4399万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000343197-012

所在地	千葉県市川市下貝塚２丁目35
交通	総武線「本八幡」駅バス17分 バス停「高塚入口」停歩3分 武蔵野線「市川大野」駅徒歩22分 武蔵野線「市川大野」駅バス5分 バス停「高塚入口」停歩4分
間取	5LDK + WIC＋SIC (LDK18帖、和室4.5帖、洋室4.87帖、洋室5.12帖、洋室5.25帖、洋室8.0帖)
土地面積	162.89m² 実測
建物面積	117.45m² 実測 (別途ルーフバルコニー9.72m2)
販売戸数	5戸	総戸数	全12戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	KBI-SGM24-10-1064号	駐車スペース	2台以上(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5M私道に接道	小学校区	宮久保小学校（1500m）
中学校区	下貝塚中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、浄水器、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、テレビモニター付きインターホン、外水栓、24時間換気、他
備考・制限等	※ゴミ置場持分15分の1、水道用地120分の1、私道持分120分の1有 ※シャッター・ＴＶアンテナ・網戸・カーテンレール・フェンスは付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※収納内の棚・ハンガーパイプはオプションとなります。 ※床材は床暖房・ホットカーペット等に適しておりません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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