豊かな緑も残る閑静な住宅地にビルトインガレージ付きの中古戸建が出ました。
１階車庫、２階から住居部分で、道路面より居室が上にあるため通りを行く人の目も気にならない物件です。
２０１６年３月に２階ダイニング床を張替え、キッチン、トイレ、浴室のリフォーム済み。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院などの生活施設は徒歩８分圏内に整っており住環境良好！
小学校は徒歩５分でお子さまの通学も安心です。

～物件のおすすめポイント～
■全居室6帖以上
■ビルトインガレージ16.14m2（車種による）
■火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン
■2016年3月リフォーム履歴あり（キッチン、トイレ、浴室リフォーム済み）
■水まわりがまとまっていて家事動線良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1050万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000338503

所在地	千葉県船橋市藤原３丁目33
交通	武蔵野線「船橋法典」駅バス10分 バス停「藤原五丁目」停歩6分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩25分 東武野田線「塚田」駅徒歩26分
間取	4DK (D8.9帖、洋室8.0帖、洋室8.3帖、洋室9.5帖、洋室6.9帖)
土地面積	53.01m² 公簿 (セットバック3.61m²)
建物面積	112.21m² 公簿 (車庫16.14m2含む)
構造・規模	木造 4階建て	築年月	1992年5月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	法典小学校（422m）
中学校区	法田中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG テレビモニター付きインターホン、IHクッキングヒーター、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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