新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
京成本線「海神」駅徒歩８分。１１階建て総戸数３２５戸１１階建てマンション５階部分１ＬＤＫタイプのお部屋がでました。
JR総武線「船橋」駅徒歩１６分も利用可能で東京駅や品川駅にもダイレクトアクセス。船橋駅周辺にはデパート等の大型ショッピング施設も多く生活利便も良好です。
お部屋は一人暮らし向け１ＬＤＫタイプ！広々１６．３帖のＬＤＫ、洋室６帖超のゆったりとした間取りです。各居室収納付きで室内広く使えそう！室内とても綺麗に使われています。ぜひご見学ください！

■内装一部新規リフォーム済み
■アフターサービス保証付き（設備・部位別に最長2年間）
■キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、インターホン、給湯器交換済み（2018年）
■総戸数325戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■2016年に大規模修繕工事実施済み
■北側隣接地に公園あり
■5路線3駅利用可能

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000331648

所在地	千葉県船橋市海神町２丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩8分 総武線「船橋」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩14分
間取	1LDK (LDK16.3帖、洋室6.6帖)
専有面積	51.82m² (壁芯)
バルコニー面積	6.67m² 西向き
総戸数	全325戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 5階部分
築年・入居	1976年7月築	施工会社	（株）松村組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,600円／月
修繕積立金	16,100円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	3,600円／年	バイク置場料金	500円〜600円／月
ペット	不可	自治会費	200円／月
小学校区	海神南小学校（500m）	中学校区	海神中学校（1280m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 トイレ 給排水管交換（一部） 内装:（2024年3月）施工 全室クロス張替 照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、分電盤交換、洗濯パン、クリーニング、他
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット一体型トイレ、インターホン、外部物置、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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